Rua Caiubi, 252 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.684/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.684/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.571/m² – R$ 15.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 07/11/2025CasaResidência · construído em 1954280 m²R$ 2.800.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.156/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.481/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.390/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.062/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.806/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 9.160/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 15.454/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.374/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.444/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.008/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.060.000R$ 10.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caiubi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 6.643/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 7.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 258 | Outros | 2 | R$ 7.499/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 274 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.277/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 11.407/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 5 | R$ 6.351/m² | R$ 902 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 10 | R$ 7.227/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 13 | R$ 6.820/m² | R$ 975 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 10 | R$ 5.295/m² | R$ 895 mil |