Rua Caiubi, 258 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (outros, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 7.499/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 337 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 7.499/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (337 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.205/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~337 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.983/m² – R$ 9.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.528/m²
Financiadas—
- 23/04/2025OutrosEscola · construído em 1954337 m²R$ 2.400.000R$ 7.122/m²
- 09/04/2020OutrosEscola · construído em 1954337 m²R$ 2.000.000R$ 5.935/m²
- 21/07/2017OutrosEscola · construído em 19540,1% transferido337 m²R$ 94.399—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 337 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 18.133/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.935/m² · 1 | R$ 5.935/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.291/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.122/m² · 1 | R$ 7.122/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.935/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.122/m² |
Calculadora
R$ 2.428.114R$ 7.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caiubi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 6.643/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 7.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 3 mi |
| Nº 274 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.277/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 11.407/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 5 | R$ 6.351/m² | R$ 902 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 10 | R$ 7.227/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 13 | R$ 6.820/m² | R$ 975 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 10 | R$ 5.295/m² | R$ 895 mil |