Rua José Jannarelli, 259 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.929/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 836 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 810 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.929/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 836 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.535/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.790/m² – R$ 22.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 13.500/m²
Financiadas—
- 20/02/2026CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 810.000R$ 13.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.049/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.474/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.303/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.940/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.870/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 18.557/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.513/m² · 2 |
| 2026 | R$ 13.500/m² · 1 | R$ 13.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.699.880R$ 17.535/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Jannarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Apartamento | 31 | R$ 5.718/m² | R$ 612 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 55 | R$ 8.305/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 199 | Sala | 29 | R$ 4.787/m² | R$ 541 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 15 | R$ 3.833/m² | R$ 778 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 38 | R$ 5.696/m² | R$ 829 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 60 | R$ 8.244/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 302 | Vaga de garagem | 12 | R$ 1.429/m² | R$ 53 mil |
| Nº 336 | Loja | 2 | R$ 5.717/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 17.211/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 432 | Loja | 2 | R$ 16.000/m² | R$ 14,8 mi |