Rua Camillo Nader, 380 (Morumbi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 708 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.458/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 708 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.458/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 756 mil (117 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.458/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.947/m² – R$ 6.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 708 mil
Maior valorR$ 708 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
Financiadas40%
- 23/08/2024CS 3Residência · construído em 2002SFH · R$ 505 mil (71%)117 m²R$ 708.000R$ 6.051/m²
- 02/03/2023CS 1Residência · construído em 2002117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 05/07/2022CS 4Residência · construído em 2002SFH · R$ 459 mil (71%)117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
- 17/05/2022CS 4Residência · construído em 2002117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 20/07/2020CS 5569100Residência · construído em 2002117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
- 09/04/2014CS 6Residência · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (62%)117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
- 26/12/2013CS 8Residência · construído em 2002117 m²R$ 630.000R$ 5.385/m²
- 25/05/2011CS 6Residência · construído em 2002117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
- 30/03/2011CS 2Residência · construído em 2002117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 482 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.205/m² · 2 | R$ 3.205/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.128/m² · 2 | R$ 5.128/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.701/m² · 1 | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.051/m² · 1 | R$ 6.051/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.051/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda956%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Operações societárias531%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 56% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 726 mil |
| Operações societárias | 5 | 31% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 755.642R$ 6.458/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Camillo Nader
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Apartamento | 10 | R$ 3.157/m² | R$ 1 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 10 | R$ 3.875/m² | R$ 1 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 3.046/m² | R$ 3 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 8 | R$ 3.366/m² | R$ 831 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 3.783/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 3.924/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 3.895/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 10 | R$ 3.819/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 9 | R$ 2.935/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 15 | R$ 3.439/m² | R$ 1,1 mi |