Rua Camillo Nader, 180 (Morumbi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.783/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 439 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.783/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,8 mi (439 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~494 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.061/m² – R$ 4.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.265/m²
Financiadas17%
- 05/03/2026AP 12/3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 720 mil (71%)c/ vaga439 m²R$ 1.020.000R$ 2.323/m²
- 24/10/2025AP 41/3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga439 m²R$ 1.750.000R$ 3.986/m²
- 11/03/2020AP 71 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga439 m²R$ 661.212R$ 1.506/m²
- 11/06/2019AP 61 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga439 m²R$ 1.250.000R$ 2.847/m²
- 14/07/2017AP 22 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga439 m²R$ 1.000.000R$ 2.278/m²
- 10/12/2015AP 81 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga686 m²R$ 1.450.000R$ 2.114/m²
- 17/02/2014AP 41 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga439 m²R$ 994.460R$ 2.265/m²
- 13/03/2013AP 213VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990439 m²R$ 1.300.000R$ 2.961/m²
- 11/06/2012AP 62 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga439 m²R$ 945.000R$ 2.153/m²
- 02/02/2012AP 61 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga439 m²R$ 42.987R$ 98/m²
- 07/04/2011AP 71 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga439 m²R$ 630.000R$ 1.435/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.750 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,1 mi
~31 unidades de 439 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.704 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.435/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 19 |
| 2012 | R$ 1.125/m² · 2 | R$ 2.024/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.961/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.265/m² · 1 | R$ 2.260/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.114/m² · 1 | R$ 2.214/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.982/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.278/m² · 1 | R$ 2.702/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.847/m² · 1 | R$ 2.516/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.506/m² · 1 | R$ 2.055/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.395/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.546/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.208/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.097/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 13 |
| 2026 | R$ 2.323/m² · 1 | R$ 4.128/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.265/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.506/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.323/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 11 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 439 mil |
Calculadora
R$ 1.969.248R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camillo Nader
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 6.237/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 78 | Apartamento | 9 | R$ 4.982/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 6 | R$ 3.596/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 10 | R$ 3.157/m² | R$ 1 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 10 | R$ 3.875/m² | R$ 1 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 3.046/m² | R$ 3 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 8 | R$ 3.366/m² | R$ 831 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 3.924/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 3.895/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 10 | R$ 3.819/m² | R$ 1,5 mi |