Rua Camillo Nader, 378 (Morumbi)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.439/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.439/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,1 mi (328 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~494 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.061/m² – R$ 4.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.570/m²
Financiadas22%
- 09/04/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996328 m²R$ 1.150.000R$ 3.506/m²
- 11/04/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996328 m²R$ 900.000R$ 2.744/m²
- 07/01/2025AP.23Apartamento em condomínio · construído em 1996328 m²R$ 955.000R$ 2.912/m²
- 10/11/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996328 m²R$ 1.025.000R$ 3.125/m²
- 26/09/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (29%)337 m²R$ 850.000R$ 2.522/m²
- 29/04/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 883 mil (85%)328 m²R$ 1.043.000R$ 3.180/m²
- 18/01/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1996328 m²R$ 1.010.000R$ 3.079/m²
- 02/10/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996328 m²R$ 843.000R$ 2.570/m²
- 28/09/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1996337 m²R$ 185.620R$ 551/m²
- 28/02/2013AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1996337 m²R$ 940.000R$ 2.789/m²
- 07/02/2012AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 145 mil (29%)328 m²R$ 495.000R$ 1.509/m²
- 14/11/2011AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1996337 m²R$ 735.000R$ 2.181/m²
- 30/09/2011AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1996337 m²R$ 640.000R$ 1.899/m²
- 28/04/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996328 m²R$ 700.000R$ 2.134/m²
- 04/04/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1996337 m²R$ 600.000R$ 1.780/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.500 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,9 mi
~38 unidades de 328 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.567 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 567 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.017/m² · 4 | R$ 1.673/m² · 19 |
| 2012 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 2.024/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.789/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.260/m² · 7 |
| 2015 | R$ 551/m² · 1 | R$ 2.214/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.982/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.702/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.570/m² · 1 | R$ 2.570/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.516/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.055/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.130/m² · 2 | R$ 3.395/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.522/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.097/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.912/m² · 3 | R$ 3.036/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 4.128/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.017/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 551/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.570/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.912/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 6,1 mi |
Calculadora
R$ 1.969.248R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camillo Nader
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Apartamento | 10 | R$ 3.157/m² | R$ 1 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 10 | R$ 3.875/m² | R$ 1 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 3.046/m² | R$ 3 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 8 | R$ 3.366/m² | R$ 831 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 3.783/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 3.924/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 3.895/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 10 | R$ 3.819/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 9 | R$ 2.935/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 380 | Casa | 9 | R$ 6.458/m² | R$ 756 mil |