Rua Camillo Nader, 129 (Morumbi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.875/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.875/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (263 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~494 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.061/m² – R$ 4.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.126/m²
Financiadas20%
- 09/03/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1993263 m²R$ 1.000.000R$ 3.802/m²
- 04/09/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1993263 m²R$ 910.000R$ 3.460/m²
- 12/05/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1993463 m²R$ 2.000.000R$ 4.320/m²
- 22/06/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1993263 m²R$ 465.000R$ 1.768/m²
- 26/05/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 430 mil (59%)263 m²R$ 730.000R$ 2.776/m²
- 31/10/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1993463 m²R$ 514.000R$ 1.110/m²
- 17/09/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1993463 m²R$ 1.150.000R$ 2.484/m²
- 09/12/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1993263 m²R$ 220.000R$ 837/m²
- 25/11/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1993263 m²R$ 465.000R$ 1.768/m²
- 08/06/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1993263 m²R$ 440.000R$ 1.673/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.120 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~3 unidades de 263 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.016 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.673/m² · 3 | R$ 1.673/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 2.024/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.110/m² · 1 | R$ 2.260/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.214/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.982/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.702/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.516/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.776/m² · 1 | R$ 2.055/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.395/m² · 9 |
| 2022 | R$ 1.768/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.320/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.460/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.036/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.802/m² · 1 | R$ 4.128/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.110/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.776/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.460/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.802/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 7,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 724 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 21% | R$ 859 mil |
Calculadora
R$ 1.969.248R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camillo Nader
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 9 | R$ 4.270/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 6.237/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 78 | Apartamento | 9 | R$ 4.982/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 6 | R$ 3.596/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 10 | R$ 3.157/m² | R$ 1 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 3.046/m² | R$ 3 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 8 | R$ 3.366/m² | R$ 831 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 3.783/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 3.924/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 3.895/m² | R$ 1,7 mi |