Rua Camillo Nader, 150 (Morumbi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.046/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 970 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.046/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3 mi (970 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~494 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.061/m² – R$ 4.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 1.959/m²
Financiadas—
- 23/04/2024AP 61 E 5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991SFI · R$ 2 mi (67%)c/ vaga970 m²R$ 3.000.000R$ 3.093/m²
- 18/08/2022AP 21 E 5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga970 m²R$ 2.600.000R$ 2.680/m²
- 21/05/2021AP 51 E 5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga970 m²R$ 1.076.019R$ 1.109/m²
- 24/09/2019AP 11 E 5 VAApartamento em condomínio · construído em 1991970 m²R$ 1.850.000R$ 1.907/m²
- 02/07/2014AP 61 E 5 VAApartamento em condomínio · construído em 1991970 m²R$ 1.950.000R$ 2.010/m²
- 30/04/2014AP 11 E 5 VAApartamento em condomínio · construído em 1991970 m²R$ 1.700.000R$ 1.753/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,2 mi
~18 unidades de 970 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.940 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.673/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.024/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.881/m² · 2 | R$ 2.260/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.214/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.982/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.702/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.907/m² · 1 | R$ 2.516/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.055/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.109/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.680/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.208/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.036/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 4.128/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.907/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.109/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 12,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 25% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 1.969.248R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camillo Nader
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 9 | R$ 4.270/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 6.237/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 78 | Apartamento | 9 | R$ 4.982/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 6 | R$ 3.596/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 10 | R$ 3.157/m² | R$ 1 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 10 | R$ 3.875/m² | R$ 1 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 8 | R$ 3.366/m² | R$ 831 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 3.783/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 3.924/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 3.895/m² | R$ 1,7 mi |