Rua Camillo Nader, 330 (Morumbi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.935/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 494 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.935/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,5 mi (494 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~494 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.061/m² – R$ 4.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.024/m²
Financiadas20%
- 29/06/2026AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 894 mil (62%)c/ vaga494 m²R$ 1.450.000R$ 2.935/m²
- 30/12/2025AP 52 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga494 m²R$ 1.128.000R$ 2.283/m²
- 03/10/2025AP 62 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga494 m²R$ 1.500.000R$ 3.036/m²
- 18/12/2020AP 82 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga494 m²R$ 1.458.659R$ 2.953/m²
- 18/12/2017AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga494 m²R$ 820.000R$ 1.660/m²
- 11/10/2012AP 72 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga494 m²R$ 1.000.000R$ 2.024/m²
- 01/06/2012AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga494 m²R$ 820.000R$ 1.660/m²
- 17/01/2012AP 62 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga494 m²R$ 990.000R$ 2.004/m²
- 28/01/2011AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga494 m²R$ 775.000R$ 1.569/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,1 mi
~38 unidades de 494 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.944 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 894 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.004/m² · 3 | R$ 2.024/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.260/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.214/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.982/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.660/m² · 1 | R$ 2.702/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.516/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.953/m² · 1 | R$ 2.055/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.395/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.546/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.208/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.097/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.660/m² · 2 | R$ 3.036/m² · 13 |
| 2026 | R$ 2.935/m² · 1 | R$ 4.128/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.004/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.660/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.953/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.935/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 9,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 631 mil |
Calculadora
R$ 1.969.248R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camillo Nader
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Apartamento | 10 | R$ 3.157/m² | R$ 1 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 10 | R$ 3.875/m² | R$ 1 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 3.046/m² | R$ 3 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 8 | R$ 3.366/m² | R$ 831 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 3.783/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 3.924/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 3.895/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 10 | R$ 3.819/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 15 | R$ 3.439/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 380 | Casa | 9 | R$ 6.458/m² | R$ 756 mil |