Rua Camillo Nader, 165 (Morumbi)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.366/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 831 mil
247 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.366/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 831 mil (247 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~494 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.061/m² – R$ 4.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.508/m²
Financiadas0%
  1. 22/09/2025AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga247 m²R$ 780.000R$ 3.158/m²
  2. 04/11/2024AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga247 m²R$ 745.000R$ 3.016/m²
  3. 27/12/2023AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga247 m²R$ 610.000R$ 2.470/m²
  4. 28/04/2022AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga432 m²R$ 1.100.000R$ 2.546/m²
  5. 26/06/2020AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga247 m²R$ 600.000R$ 2.429/m²
  6. 08/11/2019AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga247 m²R$ 550.000R$ 2.227/m²
  7. 03/06/2019AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga247 m²R$ 693.029R$ 2.806/m²
  8. 31/05/2011AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga247 m²R$ 340.000R$ 1.377/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.125 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,1 mi
~35 unidades de 247 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 979 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.377/m² · 1R$ 1.673/m² · 19
2012—R$ 2.024/m² · 11
2013—R$ 2.588/m² · 4
2014—R$ 2.260/m² · 7
2015—R$ 2.214/m² · 4
2016—R$ 2.982/m² · 3
2017—R$ 2.702/m² · 4
2018—R$ 2.570/m² · 1
2019R$ 2.516/m² · 2R$ 2.516/m² · 4
2020R$ 2.429/m² · 1R$ 2.055/m² · 6
2021—R$ 3.395/m² · 9
2022R$ 2.546/m² · 1R$ 2.546/m² · 7
2023R$ 2.470/m² · 1R$ 3.208/m² · 6
2024R$ 3.016/m² · 1R$ 3.097/m² · 4
2025R$ 3.158/m² · 1R$ 3.036/m² · 13
2026—R$ 4.128/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201920202022202320242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.377/m²
20192 vendas · R$ 2.516/m²
20201 vendas · R$ 2.429/m²
20221 vendas · R$ 2.546/m²
20231 vendas · R$ 2.470/m²
20241 vendas · R$ 3.016/m²
20251 vendas · R$ 3.158/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 5,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 157 mil

Calculadora

R$ 1.969.248R$ 3.986/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Camillo Nader

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento9R$ 4.270/m²R$ 2,1 mi
Nº 36Apartamento3R$ 6.237/m²R$ 2,3 mi
Nº 78Apartamento9R$ 4.982/m²R$ 2,8 mi
Nº 97Apartamento6R$ 3.596/m²R$ 1,7 mi
Nº 123Apartamento10R$ 3.157/m²R$ 1 mi
Nº 129Apartamento10R$ 3.875/m²R$ 1 mi
Nº 150Apartamento6R$ 3.046/m²R$ 3 mi
Nº 180Apartamento10R$ 3.783/m²R$ 1,8 mi
Nº 200Apartamento4R$ 3.924/m²R$ 2,4 mi
Nº 300Apartamento4R$ 3.895/m²R$ 1,7 mi

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