Rua João Lourenco, 779 (Moema)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.243/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 456 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.243/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 6,5 mi (456 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.040/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.679/m² – R$ 13.073/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 11.842/m²
Financiadas0%
- 24/03/2026AP 1101Apartamento em condomínio · construído em 201950% transferido457 m²R$ 3.300.000—
- 24/03/2026AP 1101Apartamento em condomínio · construído em 201950% transferido457 m²R$ 3.300.000—
- 20/05/2025AP 1401Apartamento em condomínio · construído em 2019461 m²R$ 5.730.000R$ 12.430/m²
- 22/11/2024AP 901Apartamento em condomínio · construído em 2019456 m²R$ 5.820.000R$ 12.763/m²
- 29/04/2024AP 1001Apartamento em condomínio · construído em 2019456 m²R$ 5.900.000R$ 12.939/m²
- 29/08/2023AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2019455 m²R$ 5.450.000R$ 11.978/m²
- 23/05/2023AP 1601Apartamento em condomínio · construído em 2019470 m²R$ 6.500.000R$ 13.830/m²
- 16/03/2023AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 2019460 m²R$ 6.300.000R$ 13.696/m²
- 18/07/2022AP 501Apartamento em condomínio · construído em 2019466 m²R$ 5.400.000R$ 11.588/m²
- 16/03/2022AP 1201Apartamento em condomínio · construído em 2019460 m²R$ 5.000.000R$ 10.870/m²
- 22/11/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2019732 m²R$ 6.800.000R$ 9.290/m²
- 22/10/2021AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2019456 m²R$ 4.941.594R$ 10.837/m²
- 09/09/2021AP 701Apartamento em condomínio · construído em 2019456 m²R$ 5.400.100R$ 11.842/m²
- 09/09/2021AP 301Apartamento em condomínio · construído em 2019455 m²R$ 5.200.000R$ 11.429/m²
- 14/05/2021AP 1501Apartamento em condomínio · construído em 2019461 m²R$ 5.700.000R$ 12.364/m²
- 15/05/2021AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2019455 m²R$ 4.900.000R$ 10.769/m²
- 11/01/2021AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2019455 m²R$ 4.462.000R$ 9.807/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.125 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,5 mi
~5 unidades de 456 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 942 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.719/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.970/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 5.408/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.496/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.773/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 8.722/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 7.904/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.361/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 8.182/m² · 13 |
| 2021 | R$ 10.837/m² · 7 | R$ 9.294/m² · 20 |
| 2022 | R$ 11.229/m² · 2 | R$ 8.939/m² · 9 |
| 2023 | R$ 13.696/m² · 3 | R$ 9.504/m² · 14 |
| 2024 | R$ 12.851/m² · 2 | R$ 7.864/m² · 16 |
| 2025 | R$ 12.430/m² · 1 | R$ 10.753/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 10.756/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 7 vendas · R$ 10.837/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 11.229/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 13.696/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 12.851/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.430/m² |
Calculadora
R$ 2.406.794R$ 11.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.337/m² | R$ 100 mil |
| Nº 683 | Sala | 14 | R$ 3.024/m² | R$ 336 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 13 | R$ 10.034/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 706 | Loja | 1 | R$ 113.913/m² | R$ 90 mi |
| Nº 713 | Apartamento | 14 | R$ 9.577/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 754 | Apartamento | 34 | R$ 6.818/m² | R$ 670 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 9 | R$ 11.326/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 763 | Vaga de garagem | 38 | R$ 4.928/m² | R$ 175 mil |
| Nº 766 | Sala | 7 | R$ 10.021/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 797 | Sala | 3 | R$ 2.453/m² | R$ 62 mil |