Rua João Lourenco, 695 (Moema)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.034/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.034/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 3,2 mi (320 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.040/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.679/m² – R$ 13.073/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 7.813/m²
Financiadas0%
- 11/01/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1980320 m²R$ 2.500.000R$ 7.813/m²
- 20/12/2021AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1980320 m²R$ 3.320.000R$ 10.375/m²
- 23/12/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1980320 m²R$ 2.500.000R$ 7.813/m²
- 16/03/2021AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1980586 m²R$ 5.250.000R$ 8.959/m²
- 30/04/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1980320 m²R$ 2.950.000R$ 9.219/m²
- 05/02/2020AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1980320 m²R$ 2.350.000R$ 7.344/m²
- 09/12/2019AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1980320 m²R$ 2.829.270R$ 8.841/m²
- 09/08/2019AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1980320 m²R$ 2.500.000R$ 7.813/m²
- 14/06/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1980320 m²R$ 2.200.000R$ 6.875/m²
- 02/05/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1980320 m²R$ 2.730.000R$ 8.531/m²
- 03/12/2015AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1980320 m²R$ 2.000.000R$ 6.250/m²
- 10/10/2013AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1980320 m²R$ 2.040.000R$ 6.375/m²
- 23/04/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1980320 m²R$ 1.650.000R$ 5.156/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138,1 mi
~43 unidades de 320 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 868 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.719/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.970/m² · 7 |
| 2013 | R$ 5.766/m² · 2 | R$ 5.408/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.496/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.773/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 8.722/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 7.904/m² · 4 |
| 2019 | R$ 8.172/m² · 4 | R$ 7.361/m² · 18 |
| 2020 | R$ 8.281/m² · 2 | R$ 8.182/m² · 13 |
| 2021 | R$ 8.959/m² · 3 | R$ 9.294/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 8.939/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 9.504/m² · 14 |
| 2024 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 7.864/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 10.753/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 10.756/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.766/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 8.172/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.281/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 8.959/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.813/m² |
Calculadora
R$ 2.406.794R$ 11.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 85.778/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 655 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.337/m² | R$ 100 mil |
| Nº 683 | Sala | 14 | R$ 3.024/m² | R$ 336 mil |
| Nº 706 | Loja | 1 | R$ 113.913/m² | R$ 90 mi |
| Nº 713 | Apartamento | 14 | R$ 9.577/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 754 | Apartamento | 34 | R$ 6.818/m² | R$ 670 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 9 | R$ 11.326/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 763 | Vaga de garagem | 38 | R$ 4.928/m² | R$ 175 mil |
| Nº 766 | Sala | 7 | R$ 10.021/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 779 | Apartamento | 15 | R$ 14.243/m² | R$ 6,5 mi |