Rua João Lourenco, 613 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 9,3 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 85.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,5 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 9,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 85.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,5 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 46.961/m²Unidade típica
R$ 6,9 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 33.395/m² – R$ 73.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 9,3 mi
Maior valorR$ 9,3 mi
Mediana da listaR$ 63.401/m²
Financiadas—
- 01/12/2023LojaLoja · construído em 1964146 m²R$ 9.256.500R$ 63.401/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.573/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.066/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.877/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 82.428/m² · 1 |
| 2023 | R$ 63.401/m² · 1 | R$ 63.401/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 36.697/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 9,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 6.856.333R$ 46.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Apartamento | 9 | R$ 11.677/m² | R$ 6 mi |
| Nº 560 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.271/m² | R$ 18,7 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 1 | R$ 17.025/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 580 | Prédio inteiro | 2 | R$ 21.083/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 21.423/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 591 | Prédio inteiro | 1 | R$ 43.887/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 599 | Loja | 1 | R$ 90.307/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 603 | Loja | 1 | R$ 61.839/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 655 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.337/m² | R$ 100 mil |
| Nº 683 | Sala | 14 | R$ 3.024/m² | R$ 336 mil |