Rua Canario, 926 (Moema)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 7,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.075/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 67 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 7,3 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.075/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 67 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.854/m²Unidade típica
R$ 93 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 5.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas0%
- 28/08/2025VAGA GD 61-62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198944 m²R$ 90.000R$ 2.045/m²
- 28/08/2025VAGA V3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 28/08/2025VAGA GS 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198922 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
- 31/03/2025VAGA GD 47-48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198944 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
- 25/05/2023VAGA GS 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198922 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
- 25/05/2023VAGA GS 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198922 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
- 24/10/2022VAGA GD 51-52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198944 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 24/10/2022VAGA V4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198930 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
- 31/10/2022VAGA GD 1-2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198944 m²R$ 102.625R$ 2.332/m²
- 18/01/2022VAGA GD 49-50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198944 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
- 12/03/2018VAGA GD 59 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferido44 m²R$ 9.000—
- 12/03/2018VAGA V1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferido30 m²R$ 5.208—
- 12/03/2018VAGA GS 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferido22 m²R$ 5.000—
- 31/03/2017VAGA GD 13 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198944 m²R$ 79.795R$ 1.814/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.785 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.606 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.125/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.283/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 1.142/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.003/m² · 10 |
| 2017 | R$ 1.814/m² · 1 | R$ 4.724/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 513/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.872/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 4.879/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 3.200/m² · 12 |
| 2022 | R$ 4.318/m² · 4 | R$ 2.640/m² · 12 |
| 2023 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 5.204/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.159/m² · 4 | R$ 2.727/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.854/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.159/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2263%
- Dação, permuta e outros onerosos1337%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 63% | R$ 20,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 37% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
R$ 92.500R$ 3.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 781 | Apartamento | 13 | R$ 6.770/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 890 | Apartamento | 52 | R$ 7.083/m² | R$ 680 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 32 | R$ 6.088/m² | R$ 524 mil |
| Nº 906 | Apartamento | 13 | R$ 10.131/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 917 | Apartamento | 38 | R$ 7.924/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 943 | Apartamento | 36 | R$ 8.044/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 981 | Vaga de garagem | 46 | R$ 4.375/m² | R$ 105 mil |
| Nº 988 | Apartamento | 26 | R$ 7.807/m² | R$ 705 mil |
| Nº 1006 | Loja | 2 | R$ 8.098/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1007 | Apartamento | 20 | R$ 6.424/m² | R$ 1,5 mi |