Rua Canario, 1007 (Moema)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.424/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
222 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.424/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,5 mi (222 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.083/m²
Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.699/m²
Financiadas21%
  1. 06/07/2026AP 72 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga222 m²R$ 1.400.000R$ 6.306/m²
  2. 20/02/2026AP 142 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 909 mil (64%)c/ vaga222 m²R$ 1.420.000R$ 6.396/m²
  3. 26/09/2024AP 162 2BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga222 m²R$ 1.350.000R$ 6.081/m²
  4. 27/05/2024AP 41 2BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga257 m²R$ 1.350.000R$ 5.253/m²
  5. 31/10/2022AP 92 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga222 m²R$ 1.625.000R$ 7.320/m²
  6. 28/10/2021AP 21 2BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga257 m²R$ 1.400.000R$ 5.447/m²
  7. 27/07/2021AP 62 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 198850% transferidoc/ vaga222 m²R$ 430.000—
  8. 30/04/2021AP 161 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga257 m²R$ 1.900.000R$ 7.393/m²
  9. 11/02/2021APT 61 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga257 m²R$ 1.500.000R$ 5.837/m²
  10. 08/01/2021AP 121 2BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 700 mil (50%)c/ vaga257 m²R$ 1.400.000R$ 5.447/m²
  11. 16/04/2019AP 172 2BXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 400 mil (50%)c/ vaga222 m²R$ 800.000R$ 3.604/m²
  12. 04/08/2017AP 42 2BXApartamento em condomínio · construído em 198850% transferidoc/ vaga222 m²R$ 150.000—
  13. 13/10/2015AP 112 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga222 m²R$ 1.050.000R$ 4.730/m²
  14. 29/05/2015AP 161 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga257 m²R$ 1.200.000R$ 4.669/m²
  15. 10/12/2014AP 121 2BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga257 m²R$ 1.100.000R$ 4.280/m²
  16. 05/11/2014AP 62 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 198825% transferidoc/ vaga222 m²R$ 110.000—
  17. 18/06/2013AP 141 2BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga257 m²R$ 800.000R$ 3.113/m²
  18. 04/12/2012182 192 18Apartamento em condomínio · construído em 1988435 m²R$ 1.466.400R$ 3.371/m²
  19. 12/11/2012AP 41 2BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga257 m²R$ 600.000R$ 2.335/m²
  20. 17/10/2012AP 112 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga222 m²R$ 935.000R$ 4.212/m²
  21. 03/07/2012APT 152 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga222 m²R$ 870.000R$ 3.919/m²
  22. 20/04/2012AP 92 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga222 m²R$ 790.000R$ 3.559/m²
  23. 12/12/2011AP 62 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga222 m²R$ 440.000R$ 1.982/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.195 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,6 mi
~20 unidades de 222 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 292 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.982/m² · 1R$ 3.247/m² · 33
2012R$ 3.559/m² · 5R$ 4.000/m² · 67
2013R$ 3.113/m² · 1R$ 4.672/m² · 59
2014R$ 4.280/m² · 1R$ 5.210/m² · 32
2015R$ 4.699/m² · 2R$ 5.172/m² · 29
2016—R$ 5.305/m² · 20
2017—R$ 5.487/m² · 29
2018—R$ 5.426/m² · 33
2019R$ 3.604/m² · 1R$ 5.308/m² · 44
2020—R$ 5.581/m² · 33
2021R$ 5.642/m² · 4R$ 6.312/m² · 46
2022R$ 7.320/m² · 1R$ 6.789/m² · 27
2023—R$ 6.618/m² · 32
2024R$ 5.667/m² · 2R$ 6.268/m² · 30
2025—R$ 7.066/m² · 45
2026R$ 6.351/m² · 2R$ 7.025/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132015202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.982/m²
20125 vendas · R$ 3.559/m²
20131 vendas · R$ 3.113/m²
20141 vendas · R$ 4.280/m²
20152 vendas · R$ 4.699/m²
20191 vendas · R$ 3.604/m²
20214 vendas · R$ 5.642/m²
20221 vendas · R$ 7.320/m²
20242 vendas · R$ 5.667/m²
20262 vendas · R$ 6.351/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
  • Sem financiamento informado1179%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado1179%R$ 13,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2385%
  • Execuções, leilões e retomadas27,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2385%R$ 24,1 mi
Execuções, leilões e retomadas27,4%R$ 1,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos27,4%R$ 744 mil

Calculadora

R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Canario

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 917Apartamento38R$ 7.924/m²R$ 1,5 mi
Nº 926Vaga de garagem11R$ 2.075/m²R$ 67 mil
Nº 943Apartamento36R$ 8.044/m²R$ 1,1 mi
Nº 981Vaga de garagem46R$ 4.375/m²R$ 105 mil
Nº 988Apartamento26R$ 7.807/m²R$ 705 mil
Nº 1006Loja2R$ 8.098/m²R$ 1,1 mi
Nº 1076Loja1R$ 7.100/m²R$ 887 mil
Nº 1082Loja1R$ 21.315/m²R$ 2,1 mi
Nº 1084Loja1R$ 14.687/m²R$ 2,2 mi
Nº 1102Loja1R$ 7.635/m²R$ 1,2 mi

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