Rua Canario, 781 (Moema)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.770/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.770/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,5 mi (216 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.083/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas33%
- 03/06/2026APTO 11 C/ BOXApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 560 mil (44%)c/ vaga216 m²R$ 1.260.000R$ 5.833/m²
- 18/12/2025APTO 82 C/ BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga216 m²R$ 1.600.000R$ 7.407/m²
- 04/09/2025APTO 22 C/ BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556/m²
- 24/01/2025APTO 132 C/ BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga216 m²R$ 1.500.000R$ 6.944/m²
- 24/05/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido216 m²R$ 500.000—
- 21/11/2022APTO 32 C/ BOXApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 800 mil (53%)c/ vaga216 m²R$ 1.500.000R$ 6.944/m²
- 31/08/2021APTO 41 C/ BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga216 m²R$ 1.500.000R$ 6.944/m²
- 20/07/2021APTO 52 C/ BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556/m²
- 13/01/2021APTO 131 CApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 1,1 mi (84%)216 m²R$ 1.250.000R$ 5.787/m²
- 14/08/2020APTO 91 C BApartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 1.150.000R$ 5.324/m²
- 24/10/2019APTO 161 C 2Apartamento em condomínio · construído em 1976329 m²R$ 1.540.000R$ 4.681/m²
- 29/11/2018APTO 132 CApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 519 mil (59%)216 m²R$ 875.000R$ 4.051/m²
- 28/03/2013APTO 32 C BApartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 872.000R$ 4.037/m²
- 19/01/2011APTO 32 C BApartamento em condomínio · construído em 1976216 m²R$ 440.000R$ 2.037/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,4 mi
~55 unidades de 216 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 926 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.037/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | R$ 4.037/m² · 1 | R$ 4.672/m² · 59 |
| 2014 | — | R$ 5.210/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 5.172/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 5.305/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.487/m² · 29 |
| 2018 | R$ 4.051/m² · 1 | R$ 5.426/m² · 33 |
| 2019 | R$ 4.681/m² · 1 | R$ 5.308/m² · 44 |
| 2020 | R$ 5.324/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 33 |
| 2021 | R$ 5.787/m² · 3 | R$ 6.312/m² · 46 |
| 2022 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 6.789/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.618/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.268/m² · 30 |
| 2025 | R$ 6.944/m² · 3 | R$ 7.066/m² · 45 |
| 2026 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 7.025/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.037/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.051/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.324/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.787/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 10,7 mi |
Calculadora
R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 639 | Apartamento | 12 | R$ 10.577/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 644 | Apartamento | 22 | R$ 7.139/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 28.387/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 754 | Apartamento | 20 | R$ 10.188/m² | R$ 958 mil |
| Nº 755 | Apartamento | 16 | R$ 8.738/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 890 | Apartamento | 52 | R$ 7.083/m² | R$ 680 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 32 | R$ 6.088/m² | R$ 524 mil |
| Nº 906 | Apartamento | 13 | R$ 10.131/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 917 | Apartamento | 38 | R$ 7.924/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 926 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.075/m² | R$ 67 mil |