Rua Canario, 906 (Moema)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.131/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 318 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.131/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 3,2 mi (318 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.083/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 5.440/m²
Financiadas0%
- 30/01/2026AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga318 m²R$ 3.150.000R$ 9.906/m²
- 21/10/2022AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga318 m²R$ 2.700.000R$ 8.491/m²
- 12/11/2021AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga318 m²R$ 2.450.000R$ 7.704/m²
- 25/02/2021AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga318 m²R$ 2.337.000R$ 7.349/m²
- 28/01/2020AP 42 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga318 m²R$ 1.700.000R$ 5.346/m²
- 19/03/2019AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga318 m²R$ 1.730.000R$ 5.440/m²
- 16/01/2018AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga318 m²R$ 2.105.000R$ 6.619/m²
- 31/05/2017AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga318 m²R$ 1.744.800R$ 5.487/m²
- 13/10/2015AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga318 m²R$ 1.400.000R$ 4.403/m²
- 25/07/2013AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga318 m²R$ 1.460.000R$ 4.591/m²
- 22/05/2013AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 199083,33% transferidoc/ vaga318 m²R$ 1.200.000—
- 30/07/2012AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga318 m²R$ 1.360.000R$ 4.277/m²
- 10/06/2011AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga318 m²R$ 652.000R$ 2.050/m²
- 04/03/2011AP 172 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga572 m²R$ 1.450.000R$ 2.535/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.658 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238,4 mi
~74 unidades de 318 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.471 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.293/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 33 |
| 2012 | R$ 4.277/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | R$ 4.591/m² · 1 | R$ 4.672/m² · 59 |
| 2014 | — | R$ 5.210/m² · 32 |
| 2015 | R$ 4.403/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 5.305/m² · 20 |
| 2017 | R$ 5.487/m² · 1 | R$ 5.487/m² · 29 |
| 2018 | R$ 6.619/m² · 1 | R$ 5.426/m² · 33 |
| 2019 | R$ 5.440/m² · 1 | R$ 5.308/m² · 44 |
| 2020 | R$ 5.346/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 33 |
| 2021 | R$ 7.527/m² · 2 | R$ 6.312/m² · 46 |
| 2022 | R$ 8.491/m² · 1 | R$ 6.789/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.618/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.268/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 7.066/m² · 45 |
| 2026 | R$ 9.906/m² · 1 | R$ 7.025/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.293/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.277/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.591/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.403/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.487/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.619/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.440/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.346/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.527/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.491/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.906/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Cessões de direitos15,9%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 25,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 550 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 781 | Apartamento | 13 | R$ 6.770/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 890 | Apartamento | 52 | R$ 7.083/m² | R$ 680 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 32 | R$ 6.088/m² | R$ 524 mil |
| Nº 917 | Apartamento | 38 | R$ 7.924/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 926 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.075/m² | R$ 67 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 36 | R$ 8.044/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 981 | Vaga de garagem | 46 | R$ 4.375/m² | R$ 105 mil |
| Nº 988 | Apartamento | 26 | R$ 7.807/m² | R$ 705 mil |
| Nº 1006 | Loja | 2 | R$ 8.098/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1007 | Apartamento | 20 | R$ 6.424/m² | R$ 1,5 mi |