Rua Canario, 988 (Moema)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.807/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 790 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.807/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 705 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.083/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.329/m²
Financiadas45%
- 09/06/2026AP. 194Apartamento em condomínio · construído em 198379 m²R$ 790.000R$ 10.000/m²
- 20/05/2026AP.202Apartamento em condomínio · construído em 1983156 m²R$ 700.000R$ 4.487/m²
- 09/12/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- 09/10/2025AP. 134Apartamento em condomínio · construído em 1983SFI · R$ 500 mil (70%)79 m²R$ 710.000R$ 8.987/m²
- 21/07/2025AP. 114Apartamento em condomínio · construído em 198379 m²R$ 710.000R$ 8.987/m²
- 12/02/2025AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 363 mil (61%)83 m²R$ 597.600R$ 7.200/m²
- 12/02/2025AP 172Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 1.572R$ 19/m²
- 14/12/2023AP. 141Apartamento em condomínio · construído em 198379 m²R$ 570.000R$ 7.215/m²
- 02/02/2023AP.143Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 405 mil (67%)83 m²R$ 605.000R$ 7.289/m²
- 09/03/2021AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 576 mil (80%)83 m²R$ 720.000R$ 8.675/m²
- 16/08/2020AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 466 mil (78%)83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
- 16/08/2020AP 92Apartamento em condomínio · construído em 19831,04% transferidoSFH · R$ 39 mil (78%)83 m²R$ 50.000—
- 05/07/2020AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 1,1 mi (77%)151 m²R$ 1.440.000R$ 9.536/m²
- 05/07/2020AP 201Apartamento em condomínio · construído em 19830,18% transferido151 m²R$ 49.536—
- 12/11/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 485.850R$ 5.854/m²
- 09/10/2018AP 163Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
- 07/06/2018AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (50%)79 m²R$ 502.464R$ 6.360/m²
- 26/10/2017AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 360 mil (50%)151 m²R$ 725.000R$ 4.801/m²
- 31/03/2016AP 184Apartamento em condomínio · construído em 198379 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- 17/09/2015AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- 22/05/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 290 mil (55%)83 m²R$ 531.000R$ 6.398/m²
- 22/07/2013AP 164Apartamento em condomínio · construído em 198379 m²R$ 107.000R$ 1.354/m²
- 20/06/2013AP 174Apartamento em condomínio · construído em 198379 m²R$ 89.000R$ 1.127/m²
- 22/04/2013AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
- 08/01/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.260 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170,6 mi
~242 unidades de 81 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
10 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 33 |
| 2012 | R$ 5.602/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | R$ 1.942/m² · 4 | R$ 4.672/m² · 59 |
| 2014 | R$ 6.398/m² · 1 | R$ 5.210/m² · 32 |
| 2015 | R$ 6.627/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 29 |
| 2016 | R$ 6.329/m² · 1 | R$ 5.305/m² · 20 |
| 2017 | R$ 4.801/m² · 1 | R$ 5.487/m² · 29 |
| 2018 | R$ 6.313/m² · 2 | R$ 5.426/m² · 33 |
| 2019 | R$ 5.854/m² · 1 | R$ 5.308/m² · 44 |
| 2020 | R$ 8.383/m² · 2 | R$ 5.581/m² · 33 |
| 2021 | R$ 8.675/m² · 1 | R$ 6.312/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 6.789/m² · 27 |
| 2023 | R$ 7.252/m² · 2 | R$ 6.618/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.268/m² · 30 |
| 2025 | R$ 7.200/m² · 5 | R$ 7.066/m² · 45 |
| 2026 | R$ 7.244/m² · 2 | R$ 7.025/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.602/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.398/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.627/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.329/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.801/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.313/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.854/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.383/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.675/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.252/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 7.200/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.244/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)924%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,7%
- Sem financiamento informado2773%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 24% | R$ 5,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,7% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 27 | 73% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5495%
- Cessões de direitos11,8%
- Execuções, leilões e retomadas23,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 95% | R$ 16,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,8% | R$ 73 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,5% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 906 | Apartamento | 13 | R$ 10.131/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 917 | Apartamento | 38 | R$ 7.924/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 926 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.075/m² | R$ 67 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 36 | R$ 8.044/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 981 | Vaga de garagem | 46 | R$ 4.375/m² | R$ 105 mil |
| Nº 1006 | Loja | 2 | R$ 8.098/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1007 | Apartamento | 20 | R$ 6.424/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1076 | Loja | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 887 mil |
| Nº 1082 | Loja | 1 | R$ 21.315/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1084 | Loja | 1 | R$ 14.687/m² | R$ 2,2 mi |