Rua Canario, 917 (Moema)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.924/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.924/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 1,5 mi (183 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.083/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.090/m²
Financiadas41%
- 20/08/2026AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 750 mil (44%)c/ vaga199 m²R$ 1.700.000R$ 8.543/m²
- 21/07/2026AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 1.740.000R$ 8.744/m²
- 03/11/2025AP 102 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga167 m²R$ 1.180.000R$ 7.066/m²
- 27/10/2025AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga167 m²R$ 1.220.000R$ 7.305/m²
- 13/03/2025AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 827 mil (75%)c/ vaga199 m²R$ 1.100.000R$ 5.528/m²
- 31/01/2025AP.42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga167 m²R$ 1.260.000R$ 7.545/m²
- 23/01/2024AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 640 mil (52%)c/ vaga199 m²R$ 1.240.000R$ 6.231/m²
- 25/08/2023AP 101 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 808 mil (80%)c/ vaga167 m²R$ 1.010.000R$ 6.048/m²
- 28/06/2023AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 708 mil (69%)c/ vaga199 m²R$ 1.020.000R$ 5.126/m²
- 16/03/2023AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga167 m²R$ 1.150.000R$ 6.886/m²
- 13/02/2023AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 1,1 mi (72%)c/ vaga199 m²R$ 1.450.000R$ 7.286/m²
- 01/11/2022AP 171 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 1.450.000R$ 7.286/m²
- 26/04/2021AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 564 mil (57%)c/ vaga199 m²R$ 984.000R$ 4.945/m²
- 15/04/2020AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 1.272.000R$ 6.392/m²
- 20/02/2020AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 1,3 mi (100%)c/ vaga167 m²R$ 1.300.000R$ 7.784/m²
- 08/11/2019AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 802.777R$ 4.034/m²
- 13/06/2019AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 400 mil (38%)c/ vaga199 m²R$ 1.065.000R$ 5.352/m²
- 12/06/2019AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 376 mil (44%)c/ vaga167 m²R$ 850.000R$ 5.090/m²
- 13/03/2019AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga167 m²R$ 960.000R$ 5.749/m²
- 12/02/2019AP 182 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga167 m²R$ 850.000R$ 5.090/m²
- 10/12/2018AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 1.200.000R$ 6.030/m²
- 28/09/2018AP 102 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga167 m²R$ 550.000R$ 3.293/m²
- 23/10/2017AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 1.150.000R$ 5.779/m²
- 24/04/2017AP 171 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga199 m²R$ 650.000R$ 3.266/m²
- 19/09/2016AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga167 m²R$ 675.000R$ 4.042/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.034 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92 mi
~63 unidades de 183 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 801 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
12 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 674 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.096/m² · 3 | R$ 3.247/m² · 33 |
| 2012 | R$ 2.449/m² · 4 | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | R$ 4.707/m² · 4 | R$ 4.672/m² · 59 |
| 2014 | R$ 5.174/m² · 1 | R$ 5.210/m² · 32 |
| 2015 | R$ 2.241/m² · 2 | R$ 5.172/m² · 29 |
| 2016 | R$ 4.271/m² · 3 | R$ 5.305/m² · 20 |
| 2017 | R$ 4.523/m² · 2 | R$ 5.487/m² · 29 |
| 2018 | R$ 4.662/m² · 2 | R$ 5.426/m² · 33 |
| 2019 | R$ 5.090/m² · 5 | R$ 5.308/m² · 44 |
| 2020 | R$ 7.088/m² · 2 | R$ 5.581/m² · 33 |
| 2021 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 6.312/m² · 46 |
| 2022 | R$ 7.286/m² · 1 | R$ 6.789/m² · 27 |
| 2023 | R$ 6.467/m² · 4 | R$ 6.618/m² · 32 |
| 2024 | R$ 6.231/m² · 1 | R$ 6.268/m² · 30 |
| 2025 | R$ 7.186/m² · 4 | R$ 7.066/m² · 45 |
| 2026 | R$ 8.643/m² · 2 | R$ 7.025/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.096/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.707/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.174/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.523/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.662/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 5.090/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.088/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.286/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 6.467/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.231/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 7.186/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.643/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1241%
- Sem financiamento informado1759%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 41% | R$ 13,2 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 59% | R$ 17 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4291%
- Cessões de direitos12,2%
- Operações societárias24,3%
- Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 91% | R$ 37,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,2% | R$ 175 mil |
| Operações societárias | 2 | 4,3% | R$ 690 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,2% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 781 | Apartamento | 13 | R$ 6.770/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 890 | Apartamento | 52 | R$ 7.083/m² | R$ 680 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 32 | R$ 6.088/m² | R$ 524 mil |
| Nº 906 | Apartamento | 13 | R$ 10.131/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 926 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.075/m² | R$ 67 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 36 | R$ 8.044/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 981 | Vaga de garagem | 46 | R$ 4.375/m² | R$ 105 mil |
| Nº 988 | Apartamento | 26 | R$ 7.807/m² | R$ 705 mil |
| Nº 1006 | Loja | 2 | R$ 8.098/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1007 | Apartamento | 20 | R$ 6.424/m² | R$ 1,5 mi |