Rua Canario, 754 (Moema)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 610 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 10.188/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 958 mil
94 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 610 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.188/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 958 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.083/m²
Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.277/m²
Financiadas25%
  1. 22/05/2026BL C AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 610.000R$ 6.489/m²
  2. 11/12/2025BL C AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 1.020.000R$ 10.851/m²
  3. 14/11/2025BL C AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 957.692R$ 10.188/m²
  4. 07/08/2025BL C AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 640.000R$ 6.809/m²
  5. 28/07/2025BL C AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1977Consórcio · R$ 481 mil (58%)94 m²R$ 830.000R$ 8.830/m²
  6. 23/04/2025BL C AP 103Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 615.000R$ 6.543/m²
  7. 21/03/2025BL C AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 536 mil (88%)94 m²R$ 610.000R$ 6.489/m²
  8. 22/08/2023BL C AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 631.162R$ 6.714/m²
  9. 01/03/2023BL C AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 535.000R$ 5.691/m²
  10. 29/04/2022BL C AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 500 mil (68%)94 m²R$ 737.150R$ 7.842/m²
  11. 13/01/2020BL C AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 590.000R$ 6.277/m²
  12. 13/01/2020BL C AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 91R$ 1/m²
  13. 21/11/2018BL C AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 401 mil (71%)94 m²R$ 560.334R$ 5.961/m²
  14. 29/08/2018BL C AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 539.890R$ 5.744/m²
  15. 18/01/2018BL C AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 510.000R$ 5.426/m²
  16. 20/07/2015BL C AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197766,67% transferido94 m²R$ 204.998—
  17. 19/12/2014BL C AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 475 mil (79%)94 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  18. 25/09/2014BL C AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 580.000R$ 6.170/m²
  19. 19/11/2013BL C AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 452 mil (80%)94 m²R$ 565.000R$ 6.011/m²
  20. 21/02/2013BL C AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197794 m²R$ 415.448R$ 4.420/m²
  21. 16/01/2012BL C AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 255 mil (61%)94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
  22. 24/11/2011BL C AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 266 mil (58%)94 m²R$ 455.000R$ 4.840/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 491 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.840/m² · 1R$ 3.247/m² · 33
2012R$ 4.468/m² · 1R$ 4.000/m² · 67
2013R$ 5.215/m² · 2R$ 4.672/m² · 59
2014R$ 6.277/m² · 2R$ 5.210/m² · 32
2015—R$ 5.172/m² · 29
2016—R$ 5.305/m² · 20
2017—R$ 5.487/m² · 29
2018R$ 5.744/m² · 3R$ 5.426/m² · 33
2019—R$ 5.308/m² · 44
2020R$ 3.139/m² · 2R$ 5.581/m² · 33
2021—R$ 6.312/m² · 46
2022R$ 7.842/m² · 1R$ 6.789/m² · 27
2023R$ 6.203/m² · 2R$ 6.618/m² · 32
2024—R$ 6.268/m² · 30
2025R$ 7.819/m² · 6R$ 7.066/m² · 45
2026R$ 6.489/m² · 1R$ 7.025/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201820226 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.840/m²
20121 vendas · R$ 4.468/m²
20132 vendas · R$ 5.215/m²
20142 vendas · R$ 6.277/m²
20183 vendas · R$ 5.744/m²
20202 vendas · R$ 3.139/m²
20221 vendas · R$ 7.842/m²
20232 vendas · R$ 6.203/m²
20256 vendas · R$ 7.819/m²
20261 vendas · R$ 6.489/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
  • Consórcio16,3%
  • Sem financiamento informado1275%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%R$ 1,9 mi
Consórcio16,3%R$ 830 mil
Sem financiamento informado1275%R$ 6,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 12,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 241 mil

Calculadora

R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Canario

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 639Apartamento12R$ 10.577/m²R$ 1,2 mi
Nº 644Apartamento22R$ 7.139/m²R$ 1,9 mi
Nº 661Loja1R$ 28.387/m²R$ 4,3 mi
Nº 755Apartamento16R$ 8.738/m²R$ 2,3 mi
Nº 781Apartamento13R$ 6.770/m²R$ 1,5 mi
Nº 890Apartamento52R$ 7.083/m²R$ 680 mil
Nº 891Apartamento32R$ 6.088/m²R$ 524 mil
Nº 906Apartamento13R$ 10.131/m²R$ 3,2 mi
Nº 917Apartamento38R$ 7.924/m²R$ 1,5 mi
Nº 926Vaga de garagem11R$ 2.075/m²R$ 67 mil

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