Rua Bueno Brandao, 304 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 70.281/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 70.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6 mi (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 70.281/m²
Financiadas—
- 23/07/2026CasaResidência · construído em 197086 m²R$ 6.044.193R$ 70.281/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 70.281/m² · 1 | R$ 70.281/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bueno Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Apartamento | 12 | R$ 18.175/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 158 | Vaga de garagem | 23 | R$ 9.013/m² | R$ 144 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 11 | R$ 11.075/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 282 | Apartamento | 8 | R$ 13.486/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 298 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.194/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 7 | R$ 9.307/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 16 | R$ 13.884/m² | R$ 529 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 19 | R$ 11.391/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 30 | R$ 12.355/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 54 | R$ 10.543/m² | R$ 1,8 mi |