Rua Bueno Brandao, 158 (Moema)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 9.013/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 144 mil
16 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 3 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 9.013/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 144 mil (16 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.347/m²
Unidade típica
R$ 278 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.838/m² – R$ 12.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 144 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas0%
  1. 28/05/2026BOX 12 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197116 m²R$ 144.200R$ 9.013/m²
  2. 28/05/2026BX 22 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197112 m²R$ 105.900R$ 8.825/m²
  3. 12/12/2025BOX 11 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197116 m²R$ 220.000R$ 13.750/m²
  4. 03/02/2025BOX 16 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197120 m²R$ 85.287R$ 4.264/m²
  5. 03/02/2025BOX 8 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197119 m²R$ 79.981R$ 4.210/m²
  6. 08/07/2024BOX 4 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197117 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
  7. 17/02/2022BOX 5 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197116 m²R$ 70.000R$ 4.375/m²
  8. 08/11/2021BOX 12 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197116 m²R$ 144.200R$ 9.013/m²
  9. 08/11/2021BX 22 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197112 m²R$ 105.900R$ 8.825/m²
  10. 29/04/2021BOX 21 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197113 m²R$ 100.000R$ 7.692/m²
  11. 30/06/2020BOX 11 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197116 m²R$ 260.000R$ 16.250/m²
  12. 01/10/2018BOX 27 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197116,67% transferido12 m²R$ 11.000—
  13. 03/05/2017BOX 32 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197119 m²R$ 75.000R$ 3.947/m²
  14. 03/05/2017BOX 33 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197120 m²R$ 75.000R$ 3.750/m²
  15. 05/11/2015BOX 5 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197116 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
  16. 30/01/2015BOX 8 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197119 m²R$ 22.500R$ 1.184/m²
  17. 30/01/2015BOX 16 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197120 m²R$ 22.500R$ 1.125/m²
  18. 27/05/2014BOX 4 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197117 m²R$ 47.454R$ 2.791/m²
  19. 16/07/2013BOX 7 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197114 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
  20. 21/06/2013BOX 36 TERREGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197116 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
  21. 31/12/2012BOX 8 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197119 m²R$ 38.615R$ 2.032/m²
  22. 31/12/2012BOX 16 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197120 m²R$ 38.615R$ 1.931/m²
  23. 11/02/2012BOX 17 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197121 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
  24. 11/02/2012BOX 2 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197114 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 310 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 42 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.065/m² · 5
2012R$ 1.680/m² · 4R$ 2.065/m² · 12
2013R$ 2.009/m² · 2R$ 2.065/m² · 5
2014R$ 2.791/m² · 1R$ 2.791/m² · 1
2015R$ 1.184/m² · 3R$ 1.184/m² · 3
2017R$ 3.849/m² · 2R$ 3.849/m² · 2
2018—R$ 4.719/m² · 2
2020R$ 16.250/m² · 1R$ 6.522/m² · 6
2021R$ 8.825/m² · 3R$ 6.302/m² · 7
2022R$ 4.375/m² · 1R$ 4.375/m² · 1
2023—R$ 8.297/m² · 2
2024R$ 5.882/m² · 1R$ 5.882/m² · 1
2025R$ 4.264/m² · 3R$ 4.348/m² · 9
2026R$ 8.919/m² · 2R$ 8.919/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0244 vendas201220142017202120242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 1.680/m²
20132 vendas · R$ 2.009/m²
20141 vendas · R$ 2.791/m²
20153 vendas · R$ 1.184/m²
20172 vendas · R$ 3.849/m²
20201 vendas · R$ 16.250/m²
20213 vendas · R$ 8.825/m²
20221 vendas · R$ 4.375/m²
20241 vendas · R$ 5.882/m²
20253 vendas · R$ 4.264/m²
20262 vendas · R$ 8.919/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4298%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4298%R$ 34,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,3%R$ 113 mil

Calculadora

R$ 282.610R$ 12.287/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bueno Brandao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 68Loja1R$ 46.007/m²R$ 5,5 mi
Nº 80Loja2R$ 25.285/m²R$ 3,5 mi
Nº 92Loja1R$ 39.038/m²R$ 3,7 mi
Nº 125Vaga de garagem35R$ 12.379/m²R$ 431 mil
Nº 134Apartamento12R$ 18.175/m²R$ 14,4 mi
Nº 250Apartamento11R$ 11.075/m²R$ 6,5 mi
Nº 282Apartamento8R$ 13.486/m²R$ 6,5 mi
Nº 298Prédio inteiro1R$ 13.194/m²R$ 2,8 mi
Nº 304Casa1R$ 70.281/m²R$ 6 mi
Nº 366Apartamento7R$ 9.307/m²R$ 2,7 mi

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