Rua Balthazar da Veiga, 262 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (outros, R$ 18 mi).
- Outros (mediana)
- R$ 72.919/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 18,2 mi
- 249 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 18 mi
Preço mediano · Outros
R$ 72.919/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 18,2 mi (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.564/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~326 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.377/m² – R$ 22.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 18 mi
Maior valorR$ 18 mi
Mediana da listaR$ 72.289/m²
Financiadas—
- 29/05/2025OutrosEscola · construído em 1985249 m²R$ 18.000.000R$ 72.289/m²
- 12/09/2023OutrosEscola · construído em 198593,75% transferido249 m²R$ 9.796.875—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 72.289/m² · 1 | R$ 72.289/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 27,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 653 mil |
Calculadora
R$ 4.096.000R$ 12.564/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Balthazar da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 8 | R$ 10.132/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 19 | R$ 14.662/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 15 | R$ 16.724/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 30.393/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 37 | R$ 16.023/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 301 | Vaga de garagem | 13 | R$ 5.744/m² | R$ 149 mil |
| Nº 335 | Vaga de garagem | 23 | R$ 4.505/m² | R$ 133 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 19 | R$ 15.923/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 386 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.417/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 8 | R$ 15.117/m² | R$ 7,1 mi |