Rua Balthazar da Veiga, 143 (Moema)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 14.662/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,8 mi
256 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 3,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.662/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 3,8 mi (256 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.560/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.332/m² – R$ 13.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 7,3 mi
Mediana da listaR$ 9.648/m²
Financiadas0%
  1. 30/03/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 3.670.000R$ 14.336/m²
  2. 27/03/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 3.837.108R$ 14.989/m²
  3. 25/11/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 2.954.000R$ 11.539/m²
  4. 27/02/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 2.925.000R$ 11.426/m²
  5. 03/11/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 3.250.000R$ 12.695/m²
  6. 11/08/2022AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1976514 m²R$ 7.312.700R$ 14.227/m²
  7. 01/09/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 2.316.842R$ 9.050/m²
  8. 17/06/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 2.550.000R$ 9.961/m²
  9. 20/04/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 2.150.000R$ 8.398/m²
  10. 30/11/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 2.000.000R$ 7.813/m²
  11. 28/05/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 2.640.000R$ 10.313/m²
  12. 07/07/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 2.584.118R$ 10.094/m²
  13. 04/11/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1976514 m²R$ 1.350.000R$ 2.626/m²
  14. 22/02/2016AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 2.260.000R$ 8.828/m²
  15. 07/10/2015AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 2.470.000R$ 9.648/m²
  16. 14/09/2015AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197633,33% transferido256 m²R$ 70.000—
  17. 27/03/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197640% transferido256 m²R$ 160.000—
  18. 23/12/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 1.835.000R$ 7.168/m²
  19. 04/12/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 960.000R$ 3.750/m²
  20. 12/06/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 1.288.127R$ 5.032/m²
  21. 03/02/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976256 m²R$ 705.000R$ 2.754/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.300 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210,2 mi
~56 unidades de 256 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.281 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 78 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.754/m² · 1R$ 3.333/m² · 23
2012R$ 5.032/m² · 1R$ 5.002/m² · 24
2013—R$ 5.168/m² · 17
2014R$ 5.459/m² · 2R$ 6.613/m² · 23
2015R$ 9.648/m² · 1R$ 6.124/m² · 20
2016R$ 5.727/m² · 2R$ 8.449/m² · 11
2017R$ 10.094/m² · 1R$ 8.247/m² · 19
2018R$ 9.063/m² · 2R$ 7.716/m² · 16
2019—R$ 7.363/m² · 15
2020—R$ 9.181/m² · 27
2021R$ 9.050/m² · 3R$ 8.752/m² · 26
2022R$ 14.227/m² · 1R$ 9.663/m² · 18
2023R$ 12.695/m² · 1R$ 7.729/m² · 12
2024R$ 11.482/m² · 2R$ 12.388/m² · 25
2025R$ 14.989/m² · 1R$ 10.742/m² · 24
2026R$ 14.336/m² · 1R$ 10.560/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112014201620183 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.754/m²
20121 vendas · R$ 5.032/m²
20142 vendas · R$ 5.459/m²
20151 vendas · R$ 9.648/m²
20162 vendas · R$ 5.727/m²
20171 vendas · R$ 10.094/m²
20182 vendas · R$ 9.063/m²
20213 vendas · R$ 9.050/m²
20221 vendas · R$ 14.227/m²
20231 vendas · R$ 12.695/m²
20242 vendas · R$ 11.482/m²
20251 vendas · R$ 14.989/m²
20261 vendas · R$ 14.336/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7883%
  • Partilhas e divisões1617%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7883%R$ 56,3 mi
Partilhas e divisões1617%R$ 32 mil

Calculadora

R$ 2.090.794R$ 10.560/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Balthazar da Veiga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Apartamento1R$ 12.501/m²R$ 6,6 mi
Nº 71Vaga de garagem20R$ 8.073/m²R$ 250 mil
Nº 119Vaga de garagem5R$ 7.480/m²R$ 340 mil
Nº 130Apartamento8R$ 10.132/m²R$ 4,9 mi
Nº 161Apartamento15R$ 16.724/m²R$ 4,1 mi
Nº 246Loja1R$ 30.393/m²R$ 5,2 mi
Nº 262Outros1R$ 72.919/m²R$ 18,2 mi
Nº 273Apartamento37R$ 16.023/m²R$ 2,8 mi
Nº 301Vaga de garagem13R$ 5.744/m²R$ 149 mil
Nº 335Vaga de garagem23R$ 4.505/m²R$ 133 mil

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