Rua Balthazar da Veiga, 119 (Moema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 7.480/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 7.480/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 340 mil (43 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.375/m²Unidade típica
R$ 102 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.303/m² – R$ 7.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 6.522/m²
Financiadas0%
- 05/05/2026BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198441 m²R$ 515.148R$ 12.565/m²
- 07/07/2025BX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198439 m²R$ 205.000R$ 5.256/m²
- 28/10/2022BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19840,01% transferido39 m²R$ 201.381—
- 28/10/2022BX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19840,01% transferido39 m²R$ 201.381—
- 28/10/2022BX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19840,01% transferido39 m²R$ 100.690—
- 28/10/2022BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19840,01% transferido39 m²R$ 100.690—
- 27/05/2022BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198445 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- 27/05/2022BX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198446 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
- 26/11/2021BX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198433,33% transferido39 m²R$ 56.358—
- 26/11/2021BX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198433,33% transferido32 m²R$ 45.890—
- 17/08/2016BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198441 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
980 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 981 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.683/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.581/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 2.105/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 1.457/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 4.113/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 5.217/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 3.454/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.391/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 5.217/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 27 |
| 2022 | R$ 6.594/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.711/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.674/m² · 28 |
| 2025 | R$ 5.256/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 22 |
| 2026 | R$ 12.565/m² · 1 | R$ 5.395/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.594/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.256/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.565/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1875%
- Dação, permuta e outros onerosos625%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 75% | R$ 15,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 25% | R$ 643 mil |
Calculadora
R$ 102.125R$ 5.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Balthazar da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 12.501/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 71 | Vaga de garagem | 20 | R$ 8.073/m² | R$ 250 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 8 | R$ 10.132/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 19 | R$ 14.662/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 15 | R$ 16.724/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 30.393/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 262 | Outros | 1 | R$ 72.919/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 37 | R$ 16.023/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 301 | Vaga de garagem | 13 | R$ 5.744/m² | R$ 149 mil |
| Nº 335 | Vaga de garagem | 23 | R$ 4.505/m² | R$ 133 mil |