Rua Araguari, 801 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 17.942/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40,1 mi
- 2235 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.942/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 40,1 mi (2.235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.462/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.076/m² – R$ 28.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 29 mi
Mediana da listaR$ 12.983/m²
Financiadas—
- 21/06/2024LojaLoja · construído em 198333,86% transferido2.235 m²R$ 5.292.280—
- 06/12/2022LojaLoja · construído em 19832.235 m²R$ 29.016.015R$ 12.983/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
997 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,9 mi
~10 unidades de 222 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 828 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 12.983/m² · 1 | R$ 12.983/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.548/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 34,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 11,2 mi |
Calculadora
R$ 3.391.271R$ 16.462/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Araguari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 20.548/m² | R$ 3 mi |
| Nº 545 | Apartamento | 20 | R$ 7.276/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 561 | Apartamento | 28 | R$ 13.235/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 578 | Apartamento | 62 | R$ 7.564/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 661 | Apartamento | 20 | R$ 8.517/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 679 | Apartamento | 13 | R$ 5.668/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 711 | Apartamento | 68 | R$ 5.103/m² | R$ 495 mil |
| Nº 714 | Apartamento | 22 | R$ 7.526/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 789 | Apartamento | 27 | R$ 5.956/m² | R$ 453 mil |
| Nº 817 | Sala | 40 | R$ 4.854/m² | R$ 330 mil |