Rua Araguari, 714 (Moema)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.526/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
246 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.526/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 2,2 mi (246 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.725/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.300/m² – R$ 7.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.367/m²
Financiadas26%
  1. 15/06/2026AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2014246 m²R$ 2.472.200R$ 10.050/m²
  2. 23/12/2025AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2014386 m²R$ 2.750.000R$ 7.124/m²
  3. 19/12/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2014246 m²R$ 1.950.000R$ 7.927/m²
  4. 29/10/2025AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2014246 m²R$ 1.550.000R$ 6.301/m²
  5. 06/11/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 1,6 mi (92%)243 m²R$ 1.690.000R$ 6.955/m²
  6. 22/08/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2014243 m²R$ 1.730.000R$ 7.119/m²
  7. 17/07/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2014245 m²R$ 750.000R$ 3.061/m²
  8. 21/08/2023AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2014243 m²R$ 2.000.000R$ 8.230/m²
  9. 03/05/2023AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2014246 m²R$ 2.200.000R$ 8.943/m²
  10. 12/07/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2014246 m²R$ 1.550.000R$ 6.301/m²
  11. 06/04/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1,2 mi (80%)245 m²R$ 1.450.000R$ 5.918/m²
  12. 16/03/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2014245 m²R$ 1.312.765R$ 5.358/m²
  13. 11/02/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2014245 m²R$ 1.160.000R$ 4.735/m²
  14. 07/01/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2014245 m²R$ 1.315.000R$ 5.367/m²
  15. 29/11/2019AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2014243 m²R$ 1.597.000R$ 6.572/m²
  16. 17/09/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 918 mil (82%)245 m²R$ 1.120.000R$ 4.571/m²
  17. 23/08/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2014245 m²R$ 111.181R$ 454/m²
  18. 11/04/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (39%)248 m²R$ 1.280.000R$ 5.161/m²
  19. 18/01/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (33%)243 m²R$ 1.200.000R$ 4.938/m²
  20. 27/02/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (30%)243 m²R$ 1.000.000R$ 4.115/m²
  21. 25/12/2017AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2014246 m²R$ 950.000R$ 3.862/m²
  22. 08/11/2017AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2014245 m²R$ 1.126.000R$ 4.596/m²
  23. 23/10/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2014243 m²R$ 1.230.000R$ 5.062/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.300 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~4 unidades de 246 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 380 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 709 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.631/m² · 31
2012—R$ 3.741/m² · 47
2013—R$ 4.051/m² · 29
2014—R$ 3.848/m² · 20
2015—R$ 4.054/m² · 21
2016—R$ 4.255/m² · 21
2017R$ 4.596/m² · 3R$ 4.666/m² · 30
2018R$ 4.115/m² · 1R$ 4.005/m² · 20
2019R$ 4.938/m² · 5R$ 4.986/m² · 26
2020R$ 5.051/m² · 2R$ 5.417/m² · 36
2021R$ 5.918/m² · 3R$ 6.079/m² · 38
2022—R$ 5.789/m² · 19
2023R$ 8.587/m² · 2R$ 6.610/m² · 22
2024R$ 6.955/m² · 3R$ 6.058/m² · 27
2025R$ 7.124/m² · 3R$ 6.135/m² · 24
2026R$ 10.050/m² · 1R$ 7.200/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620175 vendas2019202120242026
Ver tabela
20173 vendas · R$ 4.596/m²
20181 vendas · R$ 4.115/m²
20195 vendas · R$ 4.938/m²
20202 vendas · R$ 5.051/m²
20213 vendas · R$ 5.918/m²
20232 vendas · R$ 8.587/m²
20243 vendas · R$ 6.955/m²
20253 vendas · R$ 7.124/m²
20261 vendas · R$ 10.050/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
  • Consórcio14,3%
  • Sem financiamento informado1774%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%R$ 6,1 mi
Consórcio14,3%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1774%R$ 25,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 33,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 630 mil

Calculadora

R$ 1.493.048R$ 6.725/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Araguari

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 520Loja1R$ 20.548/m²R$ 3 mi
Nº 545Apartamento20R$ 7.276/m²R$ 1,5 mi
Nº 561Apartamento28R$ 13.235/m²R$ 4,5 mi
Nº 578Apartamento62R$ 7.564/m²R$ 1,7 mi
Nº 661Apartamento20R$ 8.517/m²R$ 1,2 mi
Nº 679Apartamento13R$ 5.668/m²R$ 2,4 mi
Nº 711Apartamento68R$ 5.103/m²R$ 495 mil
Nº 789Apartamento27R$ 5.956/m²R$ 453 mil
Nº 801Loja1R$ 17.942/m²R$ 40,1 mi
Nº 817Sala40R$ 4.854/m²R$ 330 mil

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