Rua Araguari, 561 (Moema)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 13.235/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,5 mi
343 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 4,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.235/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 4,5 mi (343 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.725/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.300/m² – R$ 7.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 8.426/m²
Financiadas0%
  1. 11/08/2026AP 190Apartamento em condomínio · construído em 2015343 m²R$ 4.100.000R$ 11.953/m²
  2. 04/09/2025AP 20Apartamento em condomínio · construído em 2015342 m²R$ 4.300.000R$ 12.573/m²
  3. 26/02/2025AP 70Apartamento em condomínio · construído em 2015342 m²R$ 4.400.000R$ 12.865/m²
  4. 21/09/2024AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2015389 m²R$ 3.800.000R$ 9.769/m²
  5. 04/06/2024AP 160Apartamento em condomínio · construído em 2015343 m²R$ 4.550.000R$ 13.265/m²
  6. 18/04/2024AP 110Apartamento em condomínio · construído em 2015343 m²R$ 3.950.000R$ 11.516/m²
  7. 05/10/2023AP 200Apartamento em condomínio · construído em 201550% transferido343 m²R$ 2.137.500—
  8. 08/06/2023AP 120Apartamento em condomínio · construído em 2015343 m²R$ 4.600.000R$ 13.411/m²
  9. 10/04/2023AP 210Apartamento em condomínio · construído em 2015345 m²R$ 2.175.090R$ 6.305/m²
  10. 03/01/2023AP 200Apartamento em condomínio · construído em 2015343 m²R$ 4.275.000R$ 12.464/m²
  11. 21/09/2021AP 110Apartamento em condomínio · construído em 2015343 m²R$ 3.028.000R$ 8.828/m²
  12. 11/03/2021AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2015389 m²R$ 1.940.000R$ 4.987/m²
  13. 05/03/2021AP 50Apartamento em condomínio · construído em 201550% transferido342 m²R$ 1.350.000—
  14. 18/01/2021AP 160Apartamento em condomínio · construído em 2015343 m²R$ 3.850.000R$ 11.224/m²
  15. 15/01/2021AP 170Apartamento em condomínio · construído em 2015343 m²R$ 2.228.275R$ 6.496/m²
  16. 21/12/2020AP 220Apartamento em condomínio · construído em 2015348 m²R$ 3.950.000R$ 11.351/m²
  17. 28/10/2020AP 90Apartamento em condomínio · construído em 2015342 m²R$ 3.458.000R$ 10.111/m²
  18. 28/10/2020AP 90Apartamento em condomínio · construído em 2015342 m²R$ 2.107.400R$ 6.162/m²
  19. 26/02/2020AP 40Apartamento em condomínio · construído em 2015342 m²R$ 2.980.000R$ 8.713/m²
  20. 14/11/2019AP 110Apartamento em condomínio · construído em 2015343 m²R$ 2.230.000R$ 6.501/m²
  21. 25/10/2019AP 120Apartamento em condomínio · construído em 2015343 m²R$ 3.400.000R$ 9.913/m²
  22. 29/06/2017AP 140Apartamento em condomínio · construído em 2015343 m²R$ 2.450.000R$ 7.143/m²
  23. 05/05/2017AP 60Apartamento em condomínio · construído em 2015342 m²R$ 2.602.371R$ 7.609/m²
  24. 30/05/2017AP 60Apartamento em condomínio · construído em 2015342 m²R$ 2.333.000R$ 6.822/m²
  25. 28/03/2017AP 120Apartamento em condomínio · construído em 2015343 m²R$ 2.280.000R$ 6.647/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~3 unidades de 343 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 717 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.631/m² · 31
2012—R$ 3.741/m² · 47
2013—R$ 4.051/m² · 29
2014—R$ 3.848/m² · 20
2015—R$ 4.054/m² · 21
2016R$ 6.884/m² · 4R$ 4.255/m² · 21
2017R$ 7.143/m² · 5R$ 4.666/m² · 30
2018—R$ 4.005/m² · 20
2019R$ 8.207/m² · 2R$ 4.986/m² · 26
2020R$ 9.412/m² · 4R$ 5.417/m² · 36
2021R$ 7.662/m² · 4R$ 6.079/m² · 38
2022—R$ 5.789/m² · 19
2023R$ 12.464/m² · 3R$ 6.610/m² · 22
2024R$ 11.516/m² · 3R$ 6.058/m² · 27
2025R$ 12.719/m² · 2R$ 6.135/m² · 24
2026R$ 11.953/m² · 1R$ 7.200/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620165 vendas2019202120242026
Ver tabela
20164 vendas · R$ 6.884/m²
20175 vendas · R$ 7.143/m²
20192 vendas · R$ 8.207/m²
20204 vendas · R$ 9.412/m²
20214 vendas · R$ 7.662/m²
20233 vendas · R$ 12.464/m²
20243 vendas · R$ 11.516/m²
20252 vendas · R$ 12.719/m²
20261 vendas · R$ 11.953/m²

Calculadora

R$ 1.493.048R$ 6.725/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Araguari

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 418Apartamento8R$ 7.512/m²R$ 5 mi
Nº 442Outros1R$ 22.349/m²R$ 4 mi
Nº 449Apartamento56R$ 10.949/m²R$ 2,9 mi
Nº 452Apartamento9R$ 7.588/m²R$ 4,6 mi
Nº 520Loja1R$ 20.548/m²R$ 3 mi
Nº 545Apartamento20R$ 7.276/m²R$ 1,5 mi
Nº 578Apartamento62R$ 7.564/m²R$ 1,7 mi
Nº 661Apartamento20R$ 8.517/m²R$ 1,2 mi
Nº 679Apartamento13R$ 5.668/m²R$ 2,4 mi
Nº 711Apartamento68R$ 5.103/m²R$ 495 mil

Ver a Rua Araguari completa →