Avenida Rouxinol, 738 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (loja, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.512/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 139 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 590 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.512/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.035/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.113/m² – R$ 23.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.131/m²
Financiadas—
- 21/01/2019LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1955SFH · R$ 413 mil (70%)139 m²R$ 590.000R$ 4.245/m²
- 21/01/2019LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1955139 m²R$ 2.296R$ 17/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 413 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.131/m² · 2 | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.913/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.296 |
Calculadora
R$ 1.923.395R$ 20.035/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rouxinol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Apartamento | 6 | R$ 8.370/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 672 | Apartamento | 24 | R$ 7.581/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 762 | Apartamento | 31 | R$ 7.250/m² | R$ 580 mil |
| Nº 763 | Vaga de garagem | 75 | R$ 1.357/m² | R$ 29 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 8 | R$ 6.941/m² | R$ 916 mil |
| Nº 795 | Apartamento | 17 | R$ 8.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 18.190/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 837 | Apartamento | 57 | R$ 7.242/m² | R$ 670 mil |
| Nº 857 | Apartamento | 20 | R$ 6.602/m² | R$ 739 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 15 | R$ 6.837/m² | R$ 1,8 mi |