Avenida Jacutinga, 360 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.726/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 311 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.726/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,1 mi (311 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.489/m²Unidade típica
R$ 959 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.268/m² – R$ 8.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.051/m²
Financiadas7%
- 03/07/2026AP 141 VAGA T 14Apartamento em condomínio · construído em 199385,05% transferidoc/ vaga311 m²R$ 1.276.287—
- 03/07/2026VAGA TRIPLAApartamento em condomínio · construído em 199313,31% transferido311 m²R$ 199.734—
- 03/07/2026ADEGAApartamento em condomínio · construído em 19931,64% transferido311 m²R$ 24.610—
- 29/09/2025AP 21 VAGA D 02Apartamento em condomínio · construído em 199389% transferidoc/ vaga297 m²R$ 2.267.731—
- 29/09/2025AP 21 VAGA D 02Apartamento em condomínio · construído em 19939,28% transferidoc/ vaga297 m²R$ 136.702—
- 29/09/2025AP 21 VAGA D 02Apartamento em condomínio · construído em 19931,72% transferidoc/ vaga297 m²R$ 45.567—
- 28/08/2024AP 61 VAGA T 06Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga311 m²R$ 2.700.000R$ 8.682/m²
- 16/06/2023AP 11 VAGA D 01Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga297 m²R$ 1.500.000R$ 5.051/m²
- 12/09/2022AP 161 VAGA T 16Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga311 m²R$ 1.650.000R$ 5.305/m²
- 26/01/2022AP 61 VAGA T 06Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga311 m²R$ 1.700.000R$ 5.466/m²
- 24/04/2020AP 131 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga311 m²R$ 1.830.000R$ 5.884/m²
- 01/04/2019AP 21 VAGA DApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga297 m²R$ 1.700.000R$ 5.724/m²
- 21/09/2017AP 91 VAGA TApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga311 m²R$ 1.200.000R$ 3.859/m²
- 02/09/2016AP 181 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga551 m²R$ 2.600.000R$ 4.719/m²
- 30/07/2014AP 21 VAGA DApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga297 m²R$ 1.500.000R$ 5.051/m²
- 01/03/2013AP 61 VAGA TApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga311 m²R$ 1.200.000R$ 3.859/m²
- 19/04/2011AP 21 VAGA DApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga297 m²R$ 520.000R$ 1.751/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69 mi
~33 unidades de 311 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 644 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.751/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 3.939/m² · 39 |
| 2013 | R$ 3.859/m² · 1 | R$ 4.252/m² · 30 |
| 2014 | R$ 5.051/m² · 1 | R$ 5.136/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 17 |
| 2016 | R$ 4.719/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 11 |
| 2017 | R$ 3.859/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.349/m² · 23 |
| 2019 | R$ 5.724/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 27 |
| 2020 | R$ 5.884/m² · 1 | R$ 5.834/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 6.164/m² · 43 |
| 2022 | R$ 5.386/m² · 2 | R$ 6.000/m² · 35 |
| 2023 | R$ 5.051/m² · 1 | R$ 6.207/m² · 24 |
| 2024 | R$ 8.682/m² · 1 | R$ 7.074/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 7.652/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 7.212/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.751/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.859/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.051/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.719/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.859/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.724/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.884/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.386/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.051/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.682/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 17,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 22,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 701 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 364 mil |
Calculadora
R$ 958.608R$ 7.489/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jacutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Vaga de garagem | 40 | R$ 2.697/m² | R$ 65 mil |
| Nº 251 | Vaga de garagem | 25 | R$ 4.484/m² | R$ 81 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 4 | R$ 7.390/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 343 | Apartamento | 12 | R$ 6.704/m² | R$ 932 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 14 | R$ 7.017/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 386 | Vaga de garagem | 29 | R$ 5.227/m² | R$ 68 mil |
| Nº 432 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.712/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 9 | R$ 6.716/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 21 | R$ 7.169/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 464 | Apartamento | 5 | R$ 12.890/m² | R$ 5,2 mi |