Avenida Aratas, 529 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.357/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.357/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.032/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.161/m² – R$ 16.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.855/m²
Financiadas—
- 19/05/2023E 533Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002345 m²R$ 1.400.000R$ 4.058/m²
- 26/03/2018E 533Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002345 m²R$ 1.260.000R$ 3.652/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 345 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.058/m² · 1 | R$ 9.415/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.032/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.058/m² |
Calculadora
R$ 1.058.810R$ 12.032/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aratas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Apartamento | 107 | R$ 7.263/m² | R$ 635 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 8 | R$ 5.677/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 29 | R$ 5.097/m² | R$ 678 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 12 | R$ 7.005/m² | R$ 504 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 17 | R$ 7.108/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 560 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.635/m² | R$ 925 mil |
| Nº 614 | Apartamento | 8 | R$ 7.456/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 641 | Apartamento | 20 | R$ 7.379/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 22 | R$ 5.773/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 657 | Loja | 1 | R$ 19.987/m² | R$ 1,8 mi |