Avenida Aratas, 657 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 19.987/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 88 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.987/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.032/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.161/m² – R$ 16.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 14.773/m²
Financiadas—
- 20/10/2023LojaLoja · construído em 197588 m²R$ 1.300.000R$ 14.773/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2023 | R$ 14.773/m² · 1 | R$ 9.415/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.032/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.058.810R$ 12.032/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aratas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 560 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.635/m² | R$ 925 mil |
| Nº 614 | Apartamento | 8 | R$ 7.456/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 641 | Apartamento | 20 | R$ 7.379/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 22 | R$ 5.773/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 37 | R$ 6.846/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 954 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 13.527/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 724 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.145/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 731 | Loja | 1 | R$ 12.032/m² | R$ 602 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 15 | R$ 5.916/m² | R$ 671 mil |