Avenida Aratas, 323 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 10.289/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 439 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.289/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,5 mi (439 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.032/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.161/m² – R$ 16.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 8.200/m²
Financiadas—
- 26/03/2025LojaLoja · construído em 2008439 m²R$ 3.600.000R$ 8.200/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
1 unidade de 439 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.415/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.200/m² · 1 | R$ 8.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.032/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.058.810R$ 12.032/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aratas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Vaga de garagem | 48 | R$ 2.031/m² | R$ 50 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 15 | R$ 6.261/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 11 | R$ 6.254/m² | R$ 2 mi |
| Nº 298 | Apartamento | 26 | R$ 7.071/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 21.104/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 107 | R$ 7.263/m² | R$ 635 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 8 | R$ 5.677/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 29 | R$ 5.097/m² | R$ 678 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 12 | R$ 7.005/m² | R$ 504 mil |