Avenida Aratas, 317 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.104/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.104/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.527/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.595/m² – R$ 21.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 20.455/m²
Financiadas—
- 15/05/2026CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 2.250.000R$ 20.455/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 10.780/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 18.345/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2026 | R$ 20.455/m² · 1 | R$ 16.991/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.731.433R$ 13.527/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Aratas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Vaga de garagem | 48 | R$ 2.031/m² | R$ 50 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 15 | R$ 6.261/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 11 | R$ 6.254/m² | R$ 2 mi |
| Nº 298 | Apartamento | 26 | R$ 7.071/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 10.289/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 107 | R$ 7.263/m² | R$ 635 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 8 | R$ 5.677/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 29 | R$ 5.097/m² | R$ 678 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 12 | R$ 7.005/m² | R$ 504 mil |