Alameda dos Nhambiquaras, 1388 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.040/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.040/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.142/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.782/m² – R$ 34.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.479/m²
Financiadas—
- 25/04/2013LojaLoja · construído em 2010219 m²R$ 1.200.000R$ 5.479/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.505/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 9.524/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.201/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.589/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.515/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.143/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 13.278/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.062/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.934/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 10.154/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 30.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 26.391/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 17.647/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 15.721/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 4.494.880R$ 22.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1289 | Apartamento | 11 | R$ 6.937/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1312 | Apartamento | 15 | R$ 6.290/m² | R$ 906 mil |
| Nº 1375 | Apartamento | 8 | R$ 10.518/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1394 | Apartamento | 4 | R$ 8.948/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1438 | Loja | 1 | R$ 12.685/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1444 | Apartamento | 12 | R$ 6.418/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1491 | Casa | 1 | R$ 10.473/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1500 | Sala | 44 | R$ 5.052/m² | R$ 494 mil |
| Nº 1518 | Sala | 61 | R$ 5.549/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1529 | Loja | 1 | R$ 9.203/m² | R$ 1,3 mi |