Alameda dos Nhambiquaras, 1529 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.142/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.782/m² – R$ 34.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.425/m²
Financiadas—
- 27/07/2012LojaLoja · construído em 2015146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.505/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 9.524/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.201/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.589/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.515/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.143/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 13.278/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.062/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.934/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 10.154/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 30.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 26.391/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 17.647/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 15.721/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.494.880R$ 22.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1438 | Loja | 1 | R$ 12.685/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1444 | Apartamento | 12 | R$ 6.418/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1491 | Casa | 1 | R$ 10.473/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1500 | Sala | 44 | R$ 5.052/m² | R$ 494 mil |
| Nº 1518 | Sala | 61 | R$ 5.549/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1530 | Casa | 1 | R$ 19.111/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1542 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.993/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1556 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1632 | Loja | 1 | R$ 40.589/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1636 | Loja | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,9 mi |