Alameda dos Nhambiquaras, 1491 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 778 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.473/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 778 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.473/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.271/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.259/m² – R$ 17.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 778 mil
Maior valorR$ 778 mil
Mediana da listaR$ 7.074/m²
Financiadas—
- 31/08/2020CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 778.089R$ 7.074/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 540 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 14.935/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.074/m² · 1 | R$ 7.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.588/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.469/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 24.557/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.266/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 18.720/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.214.341R$ 15.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1388 | Loja | 1 | R$ 14.040/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1394 | Apartamento | 4 | R$ 8.948/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1438 | Loja | 1 | R$ 12.685/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1444 | Apartamento | 12 | R$ 6.418/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1500 | Sala | 44 | R$ 5.052/m² | R$ 494 mil |
| Nº 1518 | Sala | 61 | R$ 5.549/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1529 | Loja | 1 | R$ 9.203/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1530 | Casa | 1 | R$ 19.111/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1542 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.993/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1556 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 2,2 mi |