Alameda dos Anapurus, 1441 (Moema)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 653 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.701/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 653 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.701/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 650 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 653 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.289/m²
Financiadas46%
- 21/07/2026AP. 102Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 370 mil (57%)97 m²R$ 653.271R$ 6.735/m²
- 16/07/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 504 mil (81%)97 m²R$ 620.000R$ 6.392/m²
- 27/01/2026AP 133Apartamento em condomínio · construído em 198097 m²R$ 650.000R$ 6.701/m²
- 23/06/2025AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 1,1 mi (74%)182 m²R$ 1.425.480R$ 7.832/m²
- 30/05/2025AP. 104Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 453 mil (71%)97 m²R$ 639.000R$ 6.588/m²
- 27/06/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198097 m²R$ 670.000R$ 6.907/m²
- 20/10/2021AP. 114Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 416 mil (65%)97 m²R$ 637.353R$ 6.571/m²
- 31/05/2021AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 932 mil (85%)182 m²R$ 1.090.480R$ 5.992/m²
- 28/05/2021AP 133Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido97 m²R$ 190.000—
- 30/07/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido97 m²R$ 311.810—
- 02/10/2018AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198097 m²R$ 242.149R$ 2.496/m²
- 10/03/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198097 m²R$ 460.000R$ 4.742/m²
- 03/09/2015AP 114Apartamento em condomínio · construído em 198097 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
- 17/04/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198097 m²R$ 570.000R$ 5.876/m²
- 26/03/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198097 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 07/12/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 133 mil (30%)97 m²R$ 443.000R$ 4.567/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,7 mi
~81 unidades de 97 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 614 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
8 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | R$ 4.567/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | R$ 5.876/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | R$ 6.186/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | R$ 4.742/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | R$ 2.496/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 6.281/m² · 2 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | R$ 6.907/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | R$ 7.210/m² · 2 | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | R$ 6.701/m² · 3 | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.567/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.876/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.186/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.742/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.496/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.281/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.907/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.210/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.701/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)831%
- Sem financiamento informado1869%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 31% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 69% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3280%
- Execuções, leilões e retomadas25%
- Dação, permuta e outros onerosos615%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 80% | R$ 10,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5% | R$ 192 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 15% | R$ 855 mil |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1297 | Apartamento | 15 | R$ 6.280/m² | R$ 716 mil |
| Nº 1325 | Apartamento | 18 | R$ 7.708/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1345 | Apartamento | 16 | R$ 7.326/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1370 | Apartamento | 27 | R$ 7.175/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1440 | Apartamento | 7 | R$ 6.866/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1464 | Apartamento | 11 | R$ 6.645/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1473 | Loja | 1 | R$ 12.616/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1543 | Apartamento | 17 | R$ 5.247/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1563 | Apartamento | 26 | R$ 5.127/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1580 | Apartamento | 29 | R$ 5.147/m² | R$ 875 mil |