Alameda dos Anapurus, 1297 (Moema)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.280/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.280/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 716 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.825/m²
Financiadas25%
- 20/05/2026AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
- 03/03/2026AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 379 mil (57%)c/ vaga114 m²R$ 660.000R$ 5.789/m²
- 09/10/2024AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
- 10/02/2023AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
- 05/10/2022AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga114 m²R$ 660.000R$ 5.789/m²
- 30/06/2022AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga114 m²R$ 545.000R$ 4.781/m²
- 29/11/2021AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga114 m²R$ 560.000R$ 4.912/m²
- 02/10/2019AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (36%)c/ vaga114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 22/01/2018AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga114 m²R$ 485.000R$ 4.254/m²
- 02/06/2017AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga114 m²R$ 520.000R$ 4.561/m²
- 27/05/2015AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga114 m²R$ 620.000R$ 5.439/m²
- 27/05/2015AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 30/04/2014AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 27/03/2013AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga114 m²R$ 521.000R$ 4.570/m²
- 19/06/2012AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~21 unidades de 114 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 379 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | R$ 4.570/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | R$ 5.132/m² · 2 | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | R$ 4.254/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 4.912/m² · 1 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | R$ 5.285/m² · 2 | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | R$ 5.702/m² · 1 | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | R$ 5.702/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | R$ 5.965/m² · 2 | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.570/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.254/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.912/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.285/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.702/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.702/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.965/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 8,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1173 | Apartamento | 10 | R$ 7.638/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 15.950/m² | R$ 893 mil |
| Nº 1190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1199 | Prédio inteiro | 2 | R$ 16.580/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1213 | Vaga de garagem | 20 | R$ 4.560/m² | R$ 131 mil |
| Nº 1236 | Apartamento | 16 | R$ 5.749/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1287 | Loja | 1 | R$ 10.515/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1325 | Apartamento | 18 | R$ 7.708/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1345 | Apartamento | 16 | R$ 7.326/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1370 | Apartamento | 27 | R$ 7.175/m² | R$ 1,6 mi |