Alameda dos Anapurus, 1563 (Moema)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 882 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.127/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 846 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 882 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.127/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 846 mil (165 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 882 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 3.917/m²
Financiadas57%
- 29/05/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 230 mil (26%)165 m²R$ 882.000R$ 5.345/m²
- 20/02/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1978165 m²R$ 960.000R$ 5.818/m²
- 26/12/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 648 mil (80%)165 m²R$ 810.000R$ 4.909/m²
- 10/10/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 400 mil (54%)165 m²R$ 740.000R$ 4.485/m²
- 18/07/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978Consórcio · R$ 500 mil (100%)165 m²R$ 500.000R$ 3.030/m²
- 26/05/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978165 m²R$ 790.000R$ 4.788/m²
- 04/04/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1978165 m²R$ 830.000R$ 5.030/m²
- 04/04/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 590 mil (75%)165 m²R$ 790.000R$ 4.788/m²
- 16/08/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 250 mil (29%)165 m²R$ 853.500R$ 5.173/m²
- 08/04/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1978165 m²R$ 730.000R$ 4.424/m²
- 16/11/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978165 m²R$ 647.500R$ 3.924/m²
- 07/10/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1978165 m²R$ 830.000R$ 5.030/m²
- 05/07/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1978165 m²R$ 643.000R$ 3.897/m²
- 21/07/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1978165 m²R$ 605.000R$ 3.667/m²
- 31/03/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 250 mil (43%)165 m²R$ 580.000R$ 3.515/m²
- 06/02/2020AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 416 mil (76%)165 m²R$ 545.000R$ 3.303/m²
- 11/11/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 255 mil (36%)165 m²R$ 705.000R$ 4.273/m²
- 05/06/2019AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1978165 m²R$ 580.000R$ 3.515/m²
- 11/06/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 350 mil (49%)165 m²R$ 710.000R$ 4.303/m²
- 21/06/2016AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 245 mil (39%)165 m²R$ 630.000R$ 3.818/m²
- 23/02/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 510 mil (79%)165 m²R$ 645.000R$ 3.909/m²
- 05/02/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978165 m²R$ 550.000R$ 3.333/m²
- 12/12/2012AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1978165 m²R$ 540.000R$ 3.273/m²
- 29/11/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 310 mil (65%)165 m²R$ 480.000R$ 2.909/m²
- 09/09/2011AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1978165 m²R$ 430.000R$ 2.606/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,2 mi
~25 unidades de 165 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
12 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.909/m² · 3 | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | R$ 4.303/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | R$ 3.894/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | R$ 3.303/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 3.897/m² · 5 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | R$ 4.798/m² · 2 | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | R$ 4.909/m² · 2 | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | R$ 4.636/m² · 4 | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | R$ 5.582/m² · 2 | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.303/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.894/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.303/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.798/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.582/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1152%
- Consórcio14,8%
- Sem financiamento informado943%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 52% | R$ 7,9 mi |
| Consórcio | 1 | 4,8% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 43% | R$ 6,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2696%
- Cessões de direitos13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 96% | R$ 17,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,7% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1464 | Apartamento | 11 | R$ 6.645/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1473 | Loja | 1 | R$ 12.616/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1543 | Apartamento | 17 | R$ 5.247/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1580 | Apartamento | 29 | R$ 5.147/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1596 | Casa | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1597 | Casa | 1 | R$ 8.621/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1604 | Loja | 1 | R$ 15.302/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1631 | Loja | 1 | R$ 12.603/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1661 | Apartamento | 118 | R$ 6.232/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1664 | Casa | 1 | R$ 27.655/m² | R$ 3,3 mi |