Alameda dos Anapurus, 1325 (Moema)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.708/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.708/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,4 mi (179 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.134/m²
Financiadas20%
- 13/03/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 750 mil (71%)179 m²R$ 1.060.000R$ 5.922/m²
- 27/08/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 1,1 mi (71%)179 m²R$ 1.490.000R$ 8.324/m²
- 01/07/2022AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 930.000R$ 5.196/m²
- 28/10/2021AP.151Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 1.250.000R$ 6.983/m²
- 16/10/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 920.000R$ 5.140/m²
- 23/02/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 735.000R$ 4.106/m²
- 23/11/2018AP 182Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 745.000R$ 4.162/m²
- 25/10/2016AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
- 27/07/2016AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 750.000R$ 4.190/m²
- 31/08/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 950.000R$ 5.307/m²
- 02/12/2014AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 840.000R$ 4.693/m²
- 22/01/2014AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 600.000R$ 3.352/m²
- 29/08/2013AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 645.000R$ 3.603/m²
- 22/07/2013AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga179 m²R$ 500.000R$ 2.793/m²
- 18/11/2012AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 600.000R$ 3.352/m²
- 01/03/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 500.000R$ 2.793/m²
- 22/06/2011AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 440.000R$ 2.458/m²
- 14/02/2011AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1979179 m²R$ 400.000R$ 2.235/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,5 mi
~33 unidades de 179 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 388 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 906 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.346/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | R$ 3.073/m² · 2 | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | R$ 3.198/m² · 2 | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | R$ 4.022/m² · 2 | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | R$ 5.307/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | R$ 2.933/m² · 2 | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | R$ 4.162/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | R$ 4.106/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | R$ 5.140/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 6.983/m² · 1 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | R$ 5.196/m² · 1 | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | R$ 8.324/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | R$ 5.922/m² · 1 | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.073/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.307/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.162/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.106/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.140/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.983/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.196/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.324/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.922/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 6,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Operações societárias15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 13,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 84 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1199 | Prédio inteiro | 2 | R$ 16.580/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1213 | Vaga de garagem | 20 | R$ 4.560/m² | R$ 131 mil |
| Nº 1236 | Apartamento | 16 | R$ 5.749/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1287 | Loja | 1 | R$ 10.515/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1297 | Apartamento | 15 | R$ 6.280/m² | R$ 716 mil |
| Nº 1345 | Apartamento | 16 | R$ 7.326/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1370 | Apartamento | 27 | R$ 7.175/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1440 | Apartamento | 7 | R$ 6.866/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1441 | Apartamento | 14 | R$ 6.701/m² | R$ 650 mil |