Alameda dos Anapurus, 1440 (Moema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.866/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 386 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.866/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,7 mi (386 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.988/m²
Financiadas0%
- 30/04/2025AP 131 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga386 m²R$ 2.311.230R$ 5.988/m²
- 14/11/2024AP 151 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga386 m²R$ 2.375.000R$ 6.153/m²
- 11/07/2023AP 61 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga386 m²R$ 2.200.000R$ 5.699/m²
- 15/06/2022AP 111 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga391 m²R$ 2.525.000R$ 6.458/m²
- 17/06/2022AP 71 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga386 m²R$ 2.500.000R$ 6.477/m²
- 13/03/2020AP 31 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga386 m²R$ 2.255.000R$ 5.842/m²
- 21/02/2018AP 31 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga386 m²R$ 1.541.274R$ 3.993/m²
- 02/05/2014AP 11 3VGSApartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoc/ vaga389 m²R$ 343.500—
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
800 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 386 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | R$ 3.993/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | R$ 5.842/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | R$ 6.467/m² · 2 | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | R$ 5.699/m² · 1 | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | R$ 6.153/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | R$ 5.988/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.993/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.842/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.467/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.699/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.153/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.988/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Partilhas e divisões17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 16,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 265 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1297 | Apartamento | 15 | R$ 6.280/m² | R$ 716 mil |
| Nº 1325 | Apartamento | 18 | R$ 7.708/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1345 | Apartamento | 16 | R$ 7.326/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1370 | Apartamento | 27 | R$ 7.175/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1441 | Apartamento | 14 | R$ 6.701/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1464 | Apartamento | 11 | R$ 6.645/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1473 | Loja | 1 | R$ 12.616/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1543 | Apartamento | 17 | R$ 5.247/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1563 | Apartamento | 26 | R$ 5.127/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1580 | Apartamento | 29 | R$ 5.147/m² | R$ 875 mil |