Alameda dos Anapurus, 1464 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.645/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 354 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.645/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,4 mi (354 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas0%
- 29/01/2026AP 31 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga354 m²R$ 2.300.000R$ 6.497/m²
- 15/01/2025AP 171 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga354 m²R$ 1.265.000R$ 3.573/m²
- 29/07/2022AP 141 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga354 m²R$ 2.400.000R$ 6.780/m²
- 25/02/2021AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga354 m²R$ 1.800.000R$ 5.085/m²
- 07/12/2020AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga354 m²R$ 1.500.000R$ 4.237/m²
- 28/06/2017AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga354 m²R$ 1.269.000R$ 3.585/m²
- 30/11/2015AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga354 m²R$ 1.150.000R$ 3.249/m²
- 23/02/2015AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga354 m²R$ 1.870.000R$ 5.282/m²
- 28/06/2013AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga354 m²R$ 1.500.000R$ 4.237/m²
- 25/07/2011AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga354 m²R$ 1.050.000R$ 2.966/m²
- 21/01/2011AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga354 m²R$ 900.000R$ 2.542/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~11 unidades de 354 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.754/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | R$ 4.266/m² · 2 | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | R$ 3.585/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | R$ 6.780/m² · 1 | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | R$ 3.573/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | R$ 6.497/m² · 1 | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.266/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.780/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.573/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.497/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 17 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 848 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 98 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1345 | Apartamento | 16 | R$ 7.326/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1370 | Apartamento | 27 | R$ 7.175/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1440 | Apartamento | 7 | R$ 6.866/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1441 | Apartamento | 14 | R$ 6.701/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1473 | Loja | 1 | R$ 12.616/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1543 | Apartamento | 17 | R$ 5.247/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1563 | Apartamento | 26 | R$ 5.127/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1580 | Apartamento | 29 | R$ 5.147/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1596 | Casa | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1597 | Casa | 1 | R$ 8.621/m² | R$ 1,2 mi |