Alameda dos Anapurus, 1543 (Moema)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 896 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.247/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 896 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.247/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,2 mi (230 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.304/m²
Financiadas17%
- 13/05/2026AP 51 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga230 m²R$ 1.350.000R$ 5.870/m²
- 09/04/2026AP 81 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga230 m²R$ 1.180.000R$ 5.130/m²
- 07/07/2025AP 92 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga209 m²R$ 700.000R$ 3.349/m²
- 03/04/2024AP 101 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 313 mil (25%)c/ vaga230 m²R$ 1.250.000R$ 5.435/m²
- 23/11/2023AP 92 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga209 m²R$ 700.000R$ 3.349/m²
- 08/12/2022AP 122 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga209 m²R$ 1.190.000R$ 5.694/m²
- 13/05/2022AP 31 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 765 mil (72%)c/ vaga230 m²R$ 1.065.000R$ 4.630/m²
- 27/01/2022AP 141 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga380 m²R$ 1.850.000R$ 4.868/m²
- 05/01/2022AP 91 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga230 m²R$ 1.150.000R$ 5.000/m²
- 09/08/2021AP 21 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga230 m²R$ 950.000R$ 4.130/m²
- 11/08/2020AP 11 2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga230 m²R$ 990.000R$ 4.304/m²
- 30/05/2017AP 112 2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1991209 m²R$ 930.000R$ 4.450/m²
- 19/04/2013AP 141 2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1991380 m²R$ 1.370.000R$ 3.605/m²
- 06/03/2013AP 92 2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga209 m²R$ 440.000R$ 2.105/m²
- 28/09/2012AP 62 2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga209 m²R$ 680.000R$ 3.254/m²
- 10/10/2011AP 82 2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga209 m²R$ 650.000R$ 3.110/m²
- 10/01/2011AP 31 2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga230 m²R$ 380.000R$ 1.652/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~14 unidades de 230 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 539 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | R$ 2.855/m² · 2 | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | R$ 4.450/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | R$ 4.304/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | R$ 4.934/m² · 4 | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | R$ 5.500/m² · 2 | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.855/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.450/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.934/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 11 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
- Partilhas e divisões14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 16,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,5% | R$ 206 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1440 | Apartamento | 7 | R$ 6.866/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1441 | Apartamento | 14 | R$ 6.701/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1464 | Apartamento | 11 | R$ 6.645/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1473 | Loja | 1 | R$ 12.616/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1563 | Apartamento | 26 | R$ 5.127/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1580 | Apartamento | 29 | R$ 5.147/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1596 | Casa | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1597 | Casa | 1 | R$ 8.621/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1604 | Loja | 1 | R$ 15.302/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1631 | Loja | 1 | R$ 12.603/m² | R$ 2,1 mi |