Rua José Getúlio (Liberdade)
A Prefeitura registrou 695 compras e vendas na Rua José Getúlio, na Liberdade, desde 2011 (155 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.638/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 54 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.638/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 695
- 155 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 37
- Imóvel típico
- R$ 321 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.638/m²33 vendas · mediana R$ 315 mil (57 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 321 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 6.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 533
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.268/m²
Financiadas36%
- 13/08/2026Rua José Getúlio, 209APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 196660 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 06/08/2026Rua José Getúlio, 209APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 1966MCMV · R$ 240 mil (80%)41 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
- 17/08/2026Rua José Getúlio, 120APTO 1206Apartamento em condomínio · construído em 196858 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
- 17/07/2026Rua José Getúlio, 310APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 303 mil (75%)57 m²R$ 405.000R$ 7.105/m²
- 11/06/2026Rua José Getúlio, 206AP. 71Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
- 26/06/2026Rua José Getúlio, 310APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 19701,34% transferidoSFH · R$ 352 mil (85%)57 m²R$ 414.000—
- 17/06/2026Rua José Getúlio, 189APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (38%)46 m²R$ 320.000R$ 6.957/m²
- 01/06/2026Rua José Getúlio, 65APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 197232 m²R$ 230.000R$ 7.188/m²
- 18/05/2026Rua José Getúlio, 151AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 195 mil (62%)82 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
- 15/05/2026Rua José Getúlio, 209APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 1966MCMV · R$ 130 mil (46%)41 m²R$ 280.000R$ 6.829/m²
- 27/05/2026Rua José Getúlio, 81APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 196750 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- 28/05/2026Rua José Getúlio, 209APTO 117Apartamento em condomínio · construído em 196652 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 21/04/2026Rua José Getúlio, 334AP 141 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga230 m²R$ 1.267.500R$ 5.511/m²
- 24/04/2026Rua José Getúlio, 192APTO.7Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 225 mil (65%)47 m²R$ 345.000R$ 7.340/m²
- 20/03/2026Rua José Getúlio, 310APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 360.000R$ 6.316/m²
- 06/03/2026Rua José Getúlio, 310APTO 24BApartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
- 19/03/2026Rua José Getúlio, 81A 14Apartamento em condomínio · construído em 1967MCMV · R$ 184 mil (63%)45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- 13/03/2026Rua José Getúlio, 65APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 154 mil (60%)48 m²R$ 258.000R$ 5.375/m²
- 15/01/2026Rua José Getúlio, 578APTO 32BApartamento em condomínio · construído em 197084,83% transferido219 m²R$ 1.290.000—
- 12/01/2026Rua José Getúlio, 578APTO 102AApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 665 mil (57%)242 m²R$ 1.170.000R$ 4.835/m²
- 08/01/2026Rua José Getúlio, 206AP. 91Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
- 16/01/2026Rua José Getúlio, 120APTO 312Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 195 mil (66%)56 m²R$ 295.000R$ 5.268/m²
- 16/01/2026Rua José Getúlio, 192APTO 1006Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- 27/01/2026Rua José Getúlio, 209APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1966MCMV · R$ 200 mil (80%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 15/01/2026Rua José Getúlio, 578BOX n°44Apartamento em condomínio · construído em 197015,17% transferido219 m²R$ 20.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
127 de 632 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
63
15 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.121/m² · 33 | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | R$ 3.109/m² · 31 | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 29 | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | R$ 3.933/m² · 19 | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | R$ 3.473/m² · 18 | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | R$ 3.707/m² · 18 | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | R$ 3.476/m² · 19 | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | R$ 4.705/m² · 18 | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | R$ 4.557/m² · 38 | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | R$ 4.657/m² · 41 | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | R$ 4.665/m² · 28 | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | R$ 4.639/m² · 30 | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | R$ 4.894/m² · 21 | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | R$ 4.583/m² · 21 | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | R$ 4.921/m² · 46 | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | R$ 5.582/m² · 22 | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 33 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2012 | 31 vendas · R$ 3.109/m² |
| 2013 | 29 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2014 | 19 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2015 | 18 vendas · R$ 3.473/m² |
| 2016 | 18 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2017 | 19 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2018 | 18 vendas · R$ 4.705/m² |
| 2019 | 38 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2020 | 41 vendas · R$ 4.657/m² |
| 2021 | 28 vendas · R$ 4.665/m² |
| 2022 | 30 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2023 | 21 vendas · R$ 4.894/m² |
| 2024 | 21 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2025 | 46 vendas · R$ 4.921/m² |
| 2026 | 22 vendas · R$ 5.582/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 94 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.034/m² – R$ 3.249/m² | 3 |
| R$ 3.249/m² – R$ 3.463/m² | 2 |
| R$ 3.463/m² – R$ 3.677/m² | 4 |
| R$ 3.677/m² – R$ 3.892/m² | 5 |
| R$ 3.892/m² – R$ 4.106/m² | 8 |
| R$ 4.106/m² – R$ 4.320/m² | 6 |
| R$ 4.320/m² – R$ 4.534/m² | 5 |
| R$ 4.534/m² – R$ 4.749/m² | 6 |
| R$ 4.749/m² – R$ 4.963/m² | 6 |
| R$ 4.963/m² – R$ 5.177/m² | 5 |
| R$ 5.177/m² – R$ 5.392/m² | 6 |
| R$ 5.392/m² – R$ 5.606/m² | 3 |
| R$ 5.606/m² – R$ 5.820/m² | 8 |
| R$ 5.820/m² – R$ 6.035/m² | 4 |
| R$ 6.035/m² – R$ 6.249/m² | 4 |
| R$ 6.249/m² – R$ 6.463/m² | 4 |
| R$ 6.463/m² – R$ 6.677/m² | 1 |
| R$ 6.677/m² – R$ 6.892/m² | 3 |
| R$ 6.892/m² – R$ 7.106/m² | 4 |
| R$ 7.106/m² – R$ 7.320/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196930144%
- Anos 7022933%
- Anos 80344,9%
- Anos 90233,3%
- 2000–2009527,5%
- 2010 em diante517,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 301 | 44% | R$ 80 mi |
| Anos 70 | 229 | 33% | R$ 96,7 mi |
| Anos 80 | 34 | 4,9% | R$ 11,5 mi |
| Anos 90 | 23 | 3,3% | R$ 33,4 mi |
| 2000–2009 | 52 | 7,5% | R$ 42,8 mi |
| 2010 em diante | 51 | 7,4% | R$ 22,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11624%
- Minha Casa Minha Vida71,5%
- Consórcio30,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,2%
- Sem financiamento informado35574%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 116 | 24% | R$ 48,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 1,5% | R$ 2 mi |
| Consórcio | 3 | 0,6% | R$ 1,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,2% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 355 | 74% | R$ 172,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda63291%
- Cessões de direitos50,7%
- Execuções, leilões e retomadas152,2%
- Operações societárias81,2%
- Partilhas e divisões30,4%
- Dação, permuta e outros onerosos324,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 632 | 91% | R$ 261,4 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 0,7% | R$ 740 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 15 | 2,2% | R$ 4,3 mi |
| Operações societárias | 8 | 1,2% | R$ 797 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,4% | R$ 188 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 32 | 4,6% | R$ 25,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical61188%
- Residencial horizontal162,3%
- Comercial vertical213%
- Comercial horizontal405,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,3%
- Terreno50,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 611 | 88% | R$ 192,7 mi |
| Residencial horizontal | 16 | 2,3% | R$ 38,6 mi |
| Comercial vertical | 21 | 3% | R$ 19,7 mi |
| Comercial horizontal | 40 | 5,8% | R$ 29,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,3% | R$ 6,7 mi |
| Terreno | 5 | 0,7% | R$ 5,6 mi |
Calculadora
R$ 321.383R$ 5.638/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua José Getúlio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Loja | 1 | R$ 4.612/m² | R$ 784 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 63 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.682/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 24 | R$ 5.306/m² | R$ 227 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 34 | R$ 4.500/m² | R$ 368 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 19.122/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 49 | R$ 4.809/m² | R$ 462 mil |
| Nº 110 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.000/m² | R$ 6 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 54 | R$ 5.298/m² | R$ 299 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 4.825/m² | R$ 396 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 14.762/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 162 | Casa | 3 | R$ 31.397/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 21.246/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 167 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 983 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 50.497/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 173 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 23.061/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 26 | R$ 5.981/m² | R$ 277 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 38 | R$ 6.098/m² | R$ 265 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 21 | R$ 5.217/m² | R$ 570 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 50 | R$ 4.484/m² | R$ 283 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 6 | R$ 4.893/m² | R$ 915 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 25 | R$ 6.184/m² | R$ 353 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 17 | R$ 5.511/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 5 | R$ 3.810/m² | R$ 758 mil |
| Nº 360 | Sala | 7 | R$ 2.257/m² | R$ 160 mil |
| Nº 376 | Loja | 2 | R$ 8.407/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 554 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 12 | R$ 4.347/m² | R$ 726 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 14 | R$ 4.975/m² | R$ 758 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 9 | R$ 5.770/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 506 | Vaga de garagem | 16 | R$ 5.058/m² | R$ 96 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 10 | R$ 5.436/m² | R$ 614 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 11 | R$ 5.976/m² | R$ 777 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 8 | R$ 4.945/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua José Getúlio
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Getúlio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua José Getúlio é de R$ 5.638/m², 13% acima da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua José Getúlio?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua José Getúlio vale cerca de R$ 321 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Getúlio?
É o nº 120, com 54 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Getúlio?
A Prefeitura registrou 695 compras e vendas na Rua José Getúlio, na Liberdade, desde 2011, das quais 155 nos últimos 3 anos, em 37 endereços diferentes.