Rua José Getúlio, 546 (Liberdade)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.436/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 685 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.436/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 614 mil (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.638/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 6.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 4.363/m²
Financiadas31%
- 16/07/2025AP 14 BX 4Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 465 mil (68%)c/ vaga113 m²R$ 685.000R$ 6.062/m²
- 10/09/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198180,84% transferido113 m²R$ 520.000—
- 10/09/2024BX 18Apartamento em condomínio · construído em 198119,16% transferido113 m²R$ 40.000—
- 06/08/2024AP 53 BX 19Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 477 mil (90%)c/ vaga113 m²R$ 530.000R$ 4.690/m²
- 02/08/2023AP 54 BX 20Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga113 m²R$ 460.000R$ 4.071/m²
- 18/01/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 293 mil (61%)113 m²R$ 482.000R$ 4.265/m²
- 06/05/2022AP 13 BX 3Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga113 m²R$ 540.000R$ 4.779/m²
- 12/01/2022AP 63 BX 23Apartamento em condomínio · construído em 19810,34% transferidoSFH · R$ 255 mil (56%)c/ vaga113 m²R$ 455.000—
- 12/01/2022AP 63 BX 23Apartamento em condomínio · construído em 19810,34% transferidoc/ vaga113 m²R$ 1.816—
- 14/10/2021AP 23 BX 7Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga113 m²R$ 496.000R$ 4.389/m²
- 16/12/2020AP 71 BX 29Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga113 m²R$ 662.000R$ 5.858/m²
- 17/09/2020AP 44 BX 16Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
- 16/01/2015AP 74 BX 28Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferidoc/ vaga113 m²R$ 413.000—
- 28/03/2014AP 73 BX 27Apartamento em condomínio · construído em 198195,38% transferidoSFH · R$ 612 mil (99%)c/ vaga113 m²R$ 620.000—
- 28/03/2014AP 73 BX 27Apartamento em condomínio · construído em 19814,62% transferidoc/ vaga113 m²R$ 30.000—
- 28/09/2012AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 264 mil (54%)c/ vaga113 m²R$ 490.000R$ 4.336/m²
- 10/08/2012AP 13 BX 3Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (69%)c/ vaga113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
796 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mi
~39 unidades de 113 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 692 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 33 |
| 2012 | R$ 3.717/m² · 2 | R$ 3.109/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 3.933/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.473/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.707/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 3.476/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.705/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.557/m² · 38 |
| 2020 | R$ 5.053/m² · 2 | R$ 4.657/m² · 41 |
| 2021 | R$ 4.389/m² · 1 | R$ 4.665/m² · 28 |
| 2022 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 30 |
| 2023 | R$ 4.168/m² · 2 | R$ 4.894/m² · 21 |
| 2024 | R$ 4.690/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 21 |
| 2025 | R$ 6.062/m² · 1 | R$ 4.921/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 5.582/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.053/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.389/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.779/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.168/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.690/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.062/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2281%
- Operações societárias415%
- Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 81% | R$ 7,5 mi |
| Operações societárias | 4 | 15% | R$ 178 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,7% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 321.383R$ 5.638/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Getúlio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Sala | 7 | R$ 2.257/m² | R$ 160 mil |
| Nº 376 | Loja | 2 | R$ 8.407/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 554 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 12 | R$ 4.347/m² | R$ 726 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 14 | R$ 4.975/m² | R$ 758 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 9 | R$ 5.770/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 506 | Vaga de garagem | 16 | R$ 5.058/m² | R$ 96 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 11 | R$ 5.976/m² | R$ 777 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 8 | R$ 4.945/m² | R$ 1,2 mi |