Rua José Getúlio, 455 (Liberdade)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.975/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 675 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.975/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 758 mil (162 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.638/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 6.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.460/m²
Financiadas38%
- 02/04/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 19542,83% transferidoSFH · R$ 381 mil (56%)162 m²R$ 675.000—
- 02/04/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 19543,38% transferido162 m²R$ 75.000—
- 19/03/2025APTO23Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 556 mil (80%)164 m²R$ 695.000R$ 4.238/m²
- 07/03/2025APTO72Apartamento em condomínio · construído em 1954Consórcio · R$ 445 mil (66%)148 m²R$ 675.000R$ 4.561/m²
- 27/02/2025APTO71Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 406 mil (43%)162 m²R$ 940.000R$ 5.802/m²
- 27/02/2025APTO62Apartamento em condomínio · construído em 1954164 m²R$ 870.000R$ 5.305/m²
- 27/02/2025APTO34Apartamento em condomínio · construído em 1954162 m²R$ 645.000R$ 3.981/m²
- 24/04/2023APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1954148 m²R$ 1.075.000R$ 7.264/m²
- 27/11/2020APTO63Apartamento em condomínio · construído em 1954164 m²R$ 650.000R$ 3.963/m²
- 24/01/2020AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1954190 m²R$ 500.000R$ 2.632/m²
- 29/11/2019APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1954148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
- 27/08/2019APTO73Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 312 mil (80%)154 m²R$ 390.000R$ 2.532/m²
- 25/06/2019APTO71Apartamento em condomínio · construído em 1954162 m²R$ 465.000R$ 2.870/m²
- 25/04/2019APTO71Apartamento em condomínio · construído em 1954162 m²R$ 64.901R$ 401/m²
- 11/05/2016APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1954162 m²R$ 37.600R$ 232/m²
- 28/01/2016APTO22Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 385 mil (61%)164 m²R$ 635.000R$ 3.872/m²
- 07/03/2013APTO62Apartamento em condomínio · construído em 1954164 m²R$ 400.000R$ 2.439/m²
- 07/11/2012APTO53Apartamento em condomínio · construído em 1954164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,6 mi
~43 unidades de 162 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 863 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 396 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 33 |
| 2012 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.109/m² · 31 |
| 2013 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 3.933/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.473/m² · 18 |
| 2016 | R$ 2.052/m² · 2 | R$ 3.707/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 3.476/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.705/m² · 18 |
| 2019 | R$ 2.618/m² · 4 | R$ 4.557/m² · 38 |
| 2020 | R$ 3.297/m² · 2 | R$ 4.657/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 4.665/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 4.639/m² · 30 |
| 2023 | R$ 7.264/m² · 1 | R$ 4.894/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 4.583/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.561/m² · 5 | R$ 4.921/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 5.582/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.052/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.264/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.561/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado1063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 3,3 mi |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 675 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 63% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 321.383R$ 5.638/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Getúlio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Apartamento | 5 | R$ 3.810/m² | R$ 758 mil |
| Nº 360 | Sala | 7 | R$ 2.257/m² | R$ 160 mil |
| Nº 376 | Loja | 2 | R$ 8.407/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 554 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 12 | R$ 4.347/m² | R$ 726 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 474 | Apartamento | 9 | R$ 5.770/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 506 | Vaga de garagem | 16 | R$ 5.058/m² | R$ 96 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 10 | R$ 5.436/m² | R$ 614 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 11 | R$ 5.976/m² | R$ 777 mil |