Rua José Getúlio, 81 (Liberdade)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.500/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 368 mil
84 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.500/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 368 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.638/m²
Unidade típica
R$ 321 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 6.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.243/m²
Financiadas55%
  1. 27/05/2026APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 196750 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  2. 19/03/2026A 14Apartamento em condomínio · construído em 1967MCMV · R$ 184 mil (63%)45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
  3. 07/11/2024APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 196784 m²R$ 336.000R$ 4.000/m²
  4. 23/07/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 264 mil (80%)84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
  5. 01/02/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 110 mil (32%)84 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
  6. 06/03/2023APTO.61Apartamento em condomínio · construído em 1967Consórcio · R$ 380 mil (98%)84 m²R$ 387.000R$ 4.607/m²
  7. 18/11/2021APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 125 mil (40%)50 m²R$ 310.000R$ 6.200/m²
  8. 26/11/2021APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 135 mil (47%)45 m²R$ 285.000R$ 6.333/m²
  9. 26/01/2021APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196766,66% transferido84 m²R$ 98.163—
  10. 09/11/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 339 mil (77%)84 m²R$ 440.000R$ 5.238/m²
  11. 05/10/2020APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (80%)84 m²R$ 375.000R$ 4.464/m²
  12. 18/08/2020APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 192 mil (69%)50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  13. 08/05/2020AP 63 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 232 mil (100%)81 m²R$ 232.000R$ 2.864/m²
  14. 08/05/2020AP 63 E GARAApartamento em condomínio · construído em 196781 m²R$ 1.740R$ 21/m²
  15. 23/01/2019APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 196750 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  16. 27/09/2017APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 196750 m²R$ 298.000R$ 5.960/m²
  17. 30/09/2017APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 196760% transferido50 m²R$ 60.000—
  18. 05/06/2017AP 63 E GARAApartamento em condomínio · construído em 196781 m²R$ 285.000R$ 3.519/m²
  19. 24/05/2017APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 196784 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  20. 19/05/2016APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 196750 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  21. 30/10/2015APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (50%)84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
  22. 30/04/2015APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 120 mil (46%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  23. 20/03/2014APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 196733,33% transferido45 m²R$ 27.000—
  24. 18/09/2013APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 207 mil (88%)50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  25. 26/03/2013APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196745 m²R$ 245.000R$ 5.444/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 84 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 318 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
12 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.000/m² · 1R$ 2.121/m² · 33
2012R$ 3.600/m² · 9R$ 3.109/m² · 31
2013R$ 4.350/m² · 6R$ 3.750/m² · 29
2014—R$ 3.933/m² · 19
2015R$ 4.743/m² · 2R$ 3.473/m² · 18
2016R$ 5.200/m² · 1R$ 3.707/m² · 18
2017R$ 3.519/m² · 3R$ 3.476/m² · 19
2018—R$ 4.705/m² · 18
2019R$ 5.600/m² · 1R$ 4.557/m² · 38
2020R$ 4.464/m² · 5R$ 4.657/m² · 41
2021R$ 6.267/m² · 2R$ 4.665/m² · 28
2022—R$ 4.639/m² · 30
2023R$ 4.607/m² · 1R$ 4.894/m² · 21
2024R$ 4.000/m² · 3R$ 4.583/m² · 21
2025—R$ 4.921/m² · 46
2026R$ 5.422/m² · 2R$ 5.582/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas201320162019202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.000/m²
20129 vendas · R$ 3.600/m²
20136 vendas · R$ 4.350/m²
20152 vendas · R$ 4.743/m²
20161 vendas · R$ 5.200/m²
20173 vendas · R$ 3.519/m²
20191 vendas · R$ 5.600/m²
20205 vendas · R$ 4.464/m²
20212 vendas · R$ 6.267/m²
20231 vendas · R$ 4.607/m²
20243 vendas · R$ 4.000/m²
20262 vendas · R$ 5.422/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1037%
  • Minha Casa Minha Vida13,7%
  • Consórcio13,7%
  • Sem financiamento informado1556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1037%R$ 3,2 mi
Minha Casa Minha Vida13,7%R$ 290 mil
Consórcio13,7%R$ 387 mil
Sem financiamento informado1556%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4598%
  • Execuções, leilões e retomadas12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4598%R$ 9,4 mi
Execuções, leilões e retomadas12,2%R$ 28 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4598%
  • Comercial vertical12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4598%R$ 9,4 mi
Comercial vertical12,2%R$ 16 mil

Calculadora

R$ 321.383R$ 5.638/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Getúlio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Loja1R$ 4.612/m²R$ 784 mil
Nº 49Casa1R$ 8.519/m²R$ 1,3 mi
Nº 63Hotel e flat1R$ 7.682/m²R$ 1,5 mi
Nº 65Apartamento24R$ 5.306/m²R$ 227 mil
Nº 104Casa1R$ 19.122/m²R$ 6,8 mi
Nº 109Apartamento49R$ 4.809/m²R$ 462 mil
Nº 110Galpão, indústria e serviços1R$ 12.000/m²R$ 6 mi
Nº 120Apartamento54R$ 5.298/m²R$ 299 mil
Nº 151Apartamento5R$ 4.825/m²R$ 396 mil
Nº 158Casa1R$ 14.762/m²R$ 8,2 mi

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