Rua José Getúlio, 109 (Liberdade)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.809/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 462 mil
96 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.809/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 462 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.638/m²
Unidade típica
R$ 321 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 6.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.649/m²
Financiadas18%
  1. 28/02/2025AP 241 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 650.000R$ 6.771/m²
  2. 08/01/2025AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
  3. 15/01/2025AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 354.510R$ 3.693/m²
  4. 27/09/2024AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 350.427R$ 3.650/m²
  5. 28/06/2024AP 261 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 406.723R$ 4.237/m²
  6. 18/08/2023AP 262 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 446.324R$ 4.649/m²
  7. 13/01/2023AP 244 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 620.000R$ 6.458/m²
  8. 19/12/2022AP 212 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 445.000R$ 4.635/m²
  9. 19/12/2022AP 211 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 445.000R$ 4.635/m²
  10. 19/12/2022AP 213 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 445.000R$ 4.635/m²
  11. 19/12/2022AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 405.000R$ 4.219/m²
  12. 19/12/2022AP 182 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 390.800R$ 4.071/m²
  13. 04/02/2022AP 252 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 340 mil (55%)c/ vaga96 m²R$ 620.000R$ 6.458/m²
  14. 10/11/2021AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 390.800R$ 4.071/m²
  15. 05/10/2021AP 193 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 445.673R$ 4.642/m²
  16. 20/04/2021AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 390.800R$ 4.071/m²
  17. 16/04/2021AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 351.895R$ 3.666/m²
  18. 10/02/2021AP 242 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 537.000R$ 5.594/m²
  19. 26/01/2021AP 241 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 466.258R$ 4.857/m²
  20. 22/01/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 373.920R$ 3.895/m²
  21. 20/11/2020AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 468.944R$ 4.885/m²
  22. 20/10/2020AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 525.000R$ 5.469/m²
  23. 11/09/2020AP 232 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 478.320R$ 4.983/m²
  24. 05/08/2020AP 191 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 368 mil (80%)c/ vaga96 m²R$ 460.000R$ 4.792/m²
  25. 28/08/2020AP 231 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 448.270R$ 4.669/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.748 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~4 unidades de 96 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 530 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
9 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.121/m² · 33
2012—R$ 3.109/m² · 31
2013—R$ 3.750/m² · 29
2014—R$ 3.933/m² · 19
2015—R$ 3.473/m² · 18
2016—R$ 3.707/m² · 18
2017—R$ 3.476/m² · 19
2018—R$ 4.705/m² · 18
2019R$ 4.609/m² · 19R$ 4.557/m² · 38
2020R$ 4.818/m² · 10R$ 4.657/m² · 41
2021R$ 4.071/m² · 7R$ 4.665/m² · 28
2022R$ 4.635/m² · 6R$ 4.639/m² · 30
2023R$ 5.554/m² · 2R$ 4.894/m² · 21
2024R$ 3.943/m² · 2R$ 4.583/m² · 21
2025R$ 5.417/m² · 3R$ 4.921/m² · 46
2026—R$ 5.582/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102019 vendas2019202020212022202320242025
Ver tabela
201919 vendas · R$ 4.609/m²
202010 vendas · R$ 4.818/m²
20217 vendas · R$ 4.071/m²
20226 vendas · R$ 4.635/m²
20232 vendas · R$ 5.554/m²
20242 vendas · R$ 3.943/m²
20253 vendas · R$ 5.417/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)918%
  • Sem financiamento informado4082%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)918%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado4082%R$ 17,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4996%
  • Cessões de direitos12%
  • Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4996%R$ 22 mi
Cessões de direitos12%R$ 269 mil
Dação, permuta e outros onerosos12%R$ 469 mil

Calculadora

R$ 321.383R$ 5.638/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Getúlio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Hotel e flat1R$ 7.682/m²R$ 1,5 mi
Nº 65Apartamento24R$ 5.306/m²R$ 227 mil
Nº 81Apartamento34R$ 4.500/m²R$ 368 mil
Nº 104Casa1R$ 19.122/m²R$ 6,8 mi
Nº 110Galpão, indústria e serviços1R$ 12.000/m²R$ 6 mi
Nº 120Apartamento54R$ 5.298/m²R$ 299 mil
Nº 151Apartamento5R$ 4.825/m²R$ 396 mil
Nº 158Casa1R$ 14.762/m²R$ 8,2 mi
Nº 162Casa3R$ 31.397/m²R$ 1,3 mi
Nº 164Casa1R$ 21.246/m²R$ 5,7 mi

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