Rua José Getúlio, 189 (Liberdade)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.981/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 277 mil
46 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.981/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 277 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.638/m²
Unidade típica
R$ 321 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 6.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 5.238/m²
Financiadas22%
  1. 17/06/2026APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (38%)46 m²R$ 320.000R$ 6.957/m²
  2. 19/12/2025APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1968MCMV · R$ 120 mil (45%)42 m²R$ 264.000R$ 6.286/m²
  3. 08/08/2025AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga83 m²R$ 275.000R$ 3.313/m²
  4. 11/07/2025APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 196841 m²R$ 255.000R$ 6.220/m²
  5. 16/01/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 182 mil (70%)46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
  6. 19/11/2024APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 196841 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
  7. 09/08/2024APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  8. 01/11/2023APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 196847 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
  9. 23/12/2020APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
  10. 18/02/2020APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 270.000R$ 5.745/m²
  11. 04/02/2020APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  12. 31/01/2020APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
  13. 31/10/2018APTO 155Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 215.000R$ 5.244/m²
  14. 05/04/2018APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  15. 20/10/2017APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido46 m²R$ 140.000—
  16. 10/03/2017AP 141 GARAGApartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
  17. 08/04/2016APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
  18. 30/03/2015APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 165 mil (75%)42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
  19. 31/07/2014APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (31%)46 m²R$ 290.000R$ 6.304/m²
  20. 13/06/2014APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 295.000R$ 6.413/m²
  21. 23/04/2013APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 104 mil (42%)47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
  22. 28/02/2013APTO 143 E VApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (74%)c/ vaga47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
  23. 31/10/2012APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 196841 m²R$ 220.000R$ 5.366/m²
  24. 22/08/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 175.000R$ 4.167/m²
  25. 28/11/2011AP 141 GARAGApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido83 m²R$ 68.474—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
660 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,2 mi
~138 unidades de 46 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 467 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.967/m² · 4R$ 2.121/m² · 33
2012R$ 4.766/m² · 2R$ 3.109/m² · 31
2013R$ 5.319/m² · 2R$ 3.750/m² · 29
2014R$ 6.359/m² · 2R$ 3.933/m² · 19
2015R$ 5.238/m² · 1R$ 3.473/m² · 18
2016R$ 2.143/m² · 1R$ 3.707/m² · 18
2017R$ 3.133/m² · 1R$ 3.476/m² · 19
2018R$ 5.122/m² · 2R$ 4.705/m² · 18
2019—R$ 4.557/m² · 38
2020R$ 5.426/m² · 4R$ 4.657/m² · 41
2021—R$ 4.665/m² · 28
2022—R$ 4.639/m² · 30
2023R$ 4.894/m² · 1R$ 4.894/m² · 21
2024R$ 3.928/m² · 2R$ 4.583/m² · 21
2025R$ 5.936/m² · 4R$ 4.921/m² · 46
2026R$ 6.957/m² · 1R$ 5.582/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320152017202020242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.967/m²
20122 vendas · R$ 4.766/m²
20132 vendas · R$ 5.319/m²
20142 vendas · R$ 6.359/m²
20151 vendas · R$ 5.238/m²
20161 vendas · R$ 2.143/m²
20171 vendas · R$ 3.133/m²
20182 vendas · R$ 5.122/m²
20204 vendas · R$ 5.426/m²
20231 vendas · R$ 4.894/m²
20242 vendas · R$ 3.928/m²
20254 vendas · R$ 5.936/m²
20261 vendas · R$ 6.957/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
  • Minha Casa Minha Vida14,2%
  • Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%R$ 800 mil
Minha Casa Minha Vida14,2%R$ 264 mil
Sem financiamento informado2083%R$ 7,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3389%
  • Comercial vertical25,4%
  • Terreno25,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3389%R$ 6,5 mi
Comercial vertical25,4%R$ 530 mil
Terreno25,4%R$ 3,9 mi

Calculadora

R$ 321.383R$ 5.638/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Getúlio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 158Casa1R$ 14.762/m²R$ 8,2 mi
Nº 162Casa3R$ 31.397/m²R$ 1,3 mi
Nº 164Casa1R$ 21.246/m²R$ 5,7 mi
Nº 167Prédio inteiro1R$ 6.973/m²R$ 983 mil
Nº 170Casa1R$ 50.497/m²R$ 6,1 mi
Nº 173Prédio inteiro1R$ 3.714/m²R$ 1,3 mi
Nº 182Loja1R$ 23.061/m²R$ 8,3 mi
Nº 192Apartamento38R$ 6.098/m²R$ 265 mil
Nº 206Apartamento21R$ 5.217/m²R$ 570 mil
Nº 209Apartamento50R$ 4.484/m²R$ 283 mil

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